# 夫妻共同財產房產證一人抵押 #

婚前還建房婚后辦房產證屬于夫妻共同財產嗎1、律師表示，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產,如果夫妻雙方有財產協議，約定婚前房產婚后共同所有的，那么該房產屬于夫妻共同所有， 夫妻對共同財產 ，有平等的處理權，可以分割該房產,在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產,4、律師表示，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。

婚后也是我一人還貸,那么房子屬于夫妻共同財產嗎1、婚前買房，婚后使用個人公積金還貸款，另一方沒有一起還貸，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財產補償,婚前買房，婚后使用個人公積金還貸款，另一方沒有一起還貸，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財產補償,6、如果是婚后買房，房子屬于夫妻共同財產，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，由妻子對老公還貸的部分進行賠償。

婚前買的房子婚后辦理房產證算共同財產嗎法律主觀：婚前買房婚后取得房產證屬于 夫妻個人財產,領證后買房子屬于共同財產嗎1、法律分析：領取結婚證那一刻起，兩位就是夫妻，自此買房，只要房產證是夫妻一方名字，或兩位名字，在沒有事先特殊書面約定前提，住房都是婚后取得共有財產,如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產,如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產。

法律主觀：婚前買房婚后辦理房產證不一定屬于夫妻共同財產,婚后才辦理了房屋的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產權證就是 共同財產 ，因此婚前 購房 婚后 房產證 不屬于 夫妻共同財產,婚前全款購房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產法律主觀：婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產婚前購的房婚后取得房產證不是 夫妻共同財產 ，我國《 民法典 》對認定共同財產作出了規定，關鍵看購買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的,具體如下：婚前購房如果是一次性付款的話，婚后辦理房產證是屬于個人財產的，除非加上對方的名字，才屬于夫妻共有財產,房產證領在結婚證之后一般屬于共同財產，但是如該房產屬于一方的婚前財產只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個人財產,3、法律分析：婚前財產婚后過戶也是屬于共同財產。

離婚 時沒有取得 房產證 的房子，法院不會按照 夫妻共同財產 分割處理的,3、法律主觀：離婚 時沒有取得 房產證 的房子，法院不會按照 夫妻共同財產 分割處理的,因為按照規定，離婚時沒有取得房產證的房子，法院不會按照夫妻共同財產分割處理的,沒房產證夫妻共同財產怎么分割1、法律主觀：在我國離婚的，可按如下方式分割沒有房產證的財產：首先，由雙方協議分割,離婚后什么時候取得了房產證，雙方可以再向法院起訴，進行分割,離婚后什么時候取得了房產證，雙方可以再向法院起訴，進行分割。

2、如果房子屬于夫妻共同財產，離婚時雙方協商，協商不成可以向法院起訴，由法院按相關規定判決歸屬,法律依據：第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,你好，婚后房產屬于夫妻共同財產，在女方出資較少男方出資較多的情況下，夫妻雙方分割財產時，可能會給男方多分,第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理。

協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,離婚時分割夫妻共同財產的原則法律分析：離婚時夫妻共同財產分割的原則有：男女平等原則、照顧子女和女方的原則、保護無過錯方權益的原則,《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理。

擔保人的夫妻共同房產會被執行嗎法律主觀：屬于被執行人夫妻共同財產,但被執行人配偶單獨占有或登記在其名下,可直接視為被執行人的個人財產,采取查封、扣押、凍結等控制性措施,屬于被執行人夫妻共同財產,但被執行人配偶單獨占有或登記在其名下,可直接視為被執行人的個人財產,采取查封、扣押、凍結等控制性措施,但根據《民法典》關于婚姻存續期間所得的財產為夫妻共同所有的法律原則,在申請執行人提供證據證明該財產是在被執行人婚姻關系存續期間所得的情況下,執行中可以采取查封、扣押、凍結等控制性措施。

因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產,婚后買房，一方婚前以個人財產出資，財產結算在兩人或另一方名下的，該房屋為夫妻共同財產，屬于一方對另一方的贈與,1、婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下，離婚房產歸誰婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割。

3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配,1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的在這種情況下，房子是一個人的個人財產，在離婚中另一方無權要求分割,婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產證的婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配,2、夫妻雙方婚前以個人財產和抵押貸款買房，婚后雙方還款，獲得產權證.婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配。

法律客觀：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第五條 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持： （一）雙方未辦理結婚登記手續,（二）彩禮可以被退還的情形《最高人民法院關于適用 婚姻家庭 編的解釋(一)》第五條 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：1、雙方未辦理結婚登記手續,2、以下情形不能要求返還彩禮:(1)男女雙方未辦理結婚登記手續而同居生活兩年以上。

遞交房貸申請后三天內可以收到銀行回復，銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續需要約十個工作日，交易中心發放他項權證后銀行于三個工作日內放貸，具體可以聯系經辦網點或貸款客戶經理確認,辦理房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶,辦理房產抵押貸款一般要多久辦理房產抵押需要十個工作日左右,到銀行辦理抵押貸款過程需要多久法律分析：到銀行辦理抵押貸款一般需要20個工作日,房產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產證的，到房屋土地管理局做一個抵押登記，就是在房本上扣個戳，證明已經把房子抵押給銀行了，然后你可以把房本拿回來，等你還完款，再去取消抵押登記就行了，并不會影響你的居住和出租,2、用于房產證抵押貸款的房屋要求符合國家規定的上市交易的條件，變現能力較強，產權清晰，房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年，貸款機構認可的可用于抵押的房屋,房屋抵押貸款要壓房產證嗎房屋抵押貸需要抵押房本嗎需要。

詐騙罪量刑標準的立法解釋：最重要的法律依據是《中華人民共和國刑法》第266條：“詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,二、構成詐騙的金額《刑法》第二百六十六條\【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,法律客觀：《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。