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法律知識>法律>婚前蓋的房子屬于夫妻共同財產嗎,婚前建房,婚后辦的房產證屬于共同財產嗎
        
        
    
        
    
        
        
        
            
        
                
        
                    
        婚前蓋的房子屬于夫妻共同財產嗎,婚前建房,婚后辦的房產證屬于共同財產嗎
        
                    
        
                        
            2023.10.19   381人閱讀
        
                    
        
                    
        導讀：
        
                    
        本文旨在探討婚前蓋的房子是否屬于夫妻共同財產，以及婚前建房、婚后辦的房產證是否屬于共同財產。根據《中華人民共和國民法總則》第一百三十六條的規定，夫妻可以約定由一方所有的財產為夫妻共同財產；根據《中華人民共和國物權法》第三十五條的規定，夫妻可以將一方所有的房地產變為夫妻共有。因此，婚前蓋的房子、婚前建房、婚后辦的房產證都可以作為夫妻共同財產。
        結婚前購買的房子,結婚后辦理的房產證,是屬于夫妻雙方共同財產嗎
        

        1、不屬于夫妻共同財產?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件，結婚后，才辦理了房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產權證就是共同財產。
        2、只要房產證在婚后拿到。從法律上說。房產就屬于夫妻的共同財產。除非你有明確的證據證明。你在婚前。已經全款付清購房款。
        3、婚前購房婚后辦房產證，如果房產證上登記的是一方個人的名字的，屬于個人財產；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產。
        4、法律主觀：婚前買房婚后辦理房產證不一定屬于夫妻共同財產。
        房子是結婚前買的,房產證在結婚后辦,是否屬于夫妻共同財產?_百度...
        

        律師表示，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。
        婚前購房婚后辦房產證，如果房產證上登記的是一方個人的名字的，屬于個人財產；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產。
        不屬于?；榍百I房婚后財產證談下來是否屬于共同財產，具體情況要根據實際情況而定。
        婚前一人買房，婚后房產證沒有寫上對方名字的，該房子仍屬于婚前個人財產，歸一方所有；除非婚后辦的房產證上寫的是夫妻兩個人的名字，這種加名的行為可以看做是買房人對自己配偶的贈與，此時房子就屬于夫妻共同財產。
        屬于。房產證領在結婚證之后一般屬于共同財產，但是如該房產屬于一方的婚前財產只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個人財產；該房產屬于他人在贈與合同或者遺囑中明確表示為贈送給一方所有的財產，也屬于一方的個人財產。
        房子婚前買的,領結婚證后才辦房產證算婚后財產嗎
        

        法律主觀：一方婚前買房婚后取得產權證的，該房不一定屬于婚后財產。
        住房只要是登記在你一人名下，又是領取結婚證之前簽署購房合同，支付首付款，此類情況，住房屬于登記人婚前個人財產，而不看房產證領取時間。
        屬于。房產證領在結婚證之后一般屬于共同財產，但是如該房產屬于一方的婚前財產只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個人財產；該房產屬于他人在贈與合同或者遺囑中明確表示為贈送給一方所有的財產，也屬于一方的個人財產。
        第二，婚前個人全款買房，婚后才領房產證，房屋屬于共同財產嗎？律師表示，此種情況將認定房屋屬于婚前個人財產。
        結婚前購買的房子，在結婚后才辦理下來產權證的這種情況，這個房子的產權不是夫妻共同財產，而是婚前購買那一方的個人婚前財產。
        夫妻在婚前買房婚后辦的房產證屬于共同財產嗎
        

        不屬于夫妻共同財產?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件，結婚后，才辦理了房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產權證就是共同財產。
        法律主觀：婚前買房婚后辦理房產證不一定屬于夫妻共同財產。
        婚前購房婚后辦房產證，如果房產證上登記的是一方個人的名字的，屬于個人財產；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產。
        婚前買房婚后辦理房產證屬于共同財產嗎
        

        婚前購房婚后辦房產證，如果房產證上登記的是一方個人的名字的，屬于個人財產；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產。
        不屬于夫妻共同財產?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件，結婚后，才辦理了房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產權證就是共同財產。
        婚前買的房子婚后辦的房產證算共同財產嗎夫妻在婚前買房婚后辦的房產證是不屬于夫妻共同財產的。婚前由誰購的房產那么該房子就屬于那一方的婚前財產。
        法律主觀：婚前買房婚后辦的房產證不一定屬于共同財產。
        法律主觀：婚前買房，婚后辦理房產證。房產證上登記一方個人名稱的，屬于個人財產；婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活的，房產證上登記的兩人名稱為共同財產。
        屬于。房產證領在結婚證之后一般屬于共同財產，但是如該房產屬于一方的婚前財產只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個人財產；該房產屬于他人在贈與合同或者遺囑中明確表示為贈送給一方所有的財產，也屬于一方的個人財產。
        婚前還建房婚后辦房產證屬于夫妻共同財產嗎
        

        律師表示，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。
        法律主觀：男女 婚前的房產 離婚不一定可以分，如果房產是 一方的個人財產 ，不能分。如果夫妻雙方有財產協議，約定婚前房產婚后共同所有的，那么該房產屬于夫妻共同所有， 夫妻對共同財產 ，有平等的處理權，可以分割該房產。
        法律分析：房產證是個人名字，就是屬婚前房產。如果是房產證上是夫妻兩人名字，就是屬共有房產了。如果是婚后共建的房產，被拆遷后還房，就是屬共有房產了。
        不屬于夫妻共同財產?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件，結婚后，才辦理了房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產權證就是共同財產。
        住房只要是登記在你一人名下，又是領取結婚證之前簽署購房合同，支付首付款，此類情況，住房屬于登記人婚前個人財產，而不看房產證領取時間。
        綜上所述，婚前蓋的房子是否屬于夫妻共同財產，主要取決于當時的房子是不是由雙方共同投資支付的。如果當時房子是由一方獨自投資和支付，那么這個房子將不屬于夫妻共同財產；但如果當時雙方共同投資和支付，那么這個房子就屬于夫妻共同財產。考慮到有可能出現另一種情況：即在婚前已經蓋好房子，而在婚后辦理的房產證書上顯示另一方姓名。在這種情況下，根據《中華人民共和國民法總則》的規定：“夫妻之間的權利義務由夫妻協定決定”；因此在這種情況下，該房子依然是夫妻共同財產。總之，對于“婚前蓋的房子是否屬于夫妻共同財產”問題應該根據實際情況進行判斷。
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