# 房子漏水租戶是否有一定的責任 #

然而，當買家依約支付了80萬元購房款后，周女士反悔，要求對方至少加價10萬元才肯賣房，理由是房價上漲,雙方經多次協商無果后，買家向法院提起訴訟，要求被告周女士繼續履行《房地產買賣中介合同》，并支付違約金20萬元，且本案訴訟費、保全費由被告承擔,10月11日，南京周女士與買家以及中介公司簽訂了《房地產買賣中介合同》，約定甲方（賣主）將其名下位于鼓樓區的房屋出售給乙方（買主），總價款為370萬元,依照合同法、民事訴訟法及高人民法院的相關司法解釋的有關條款，判決周女士繼續履行《房地產買賣中介合同》，并于判決生效之日起十日內一次性向買家支付違約金20萬元，案件受理費4300元，減半收取2150元，保全費5000元，合計7150元，由被告負擔。

子公司是否承擔總公司的債務法律主觀：法律客觀：《中華人民共和國公司法》第三條公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權,公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任,法律客觀：《中華人民共和國公司法》第十四條 公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任,公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任,公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。

法律客觀：《民法典》第一百九十五條有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關程序終結時起，訴訟時效期間重新計算： （一）權利人向義務人提出履行請求,根據民法通則第140條的規定，中斷 訴訟時效 的事由包括提起 訴訟 (起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾),債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算,第六百九十四條第二款連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的，從債權人請求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。

3.擔保責任:同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任，沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務,第三百九十一條第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任,第三百九十二條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權。

法律依據：最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》有關擔保制度的解釋第十六條主合同當事人協議以新貸償還舊貸，債權人請求舊貸的擔保人承擔擔保責任的，人民法院不予支持,借新還舊擔保人不承擔擔保責任判例轉自：民商事判決規則103010司法解釋第三十九條規定，主合同當事人約定以新貸還舊貸的，除保證人知道或者應當知道的以外，保證人不承擔民事責任,但是借新還舊是指借新的債務償還舊的債務，保證人只對合同約定的債務負保證責任，對新的債務并沒有保證責任，所以對于新債務擔保人不需要承擔擔保責任，但如果擔保人與債務人有約定，同意繼續為借的新債務進行擔保的話，則擔保人依舊對其承擔擔保責任。

雙方協商一致解除房屋買賣合同的，購房者可以退房，要求賣方返還購房款,(2)雙方協商一致解除房屋買賣合同的，購房者可以退房，要求賣方返還購房款,雙方協商一致解除房屋買賣合同的，購房者可以退房，要求賣方返還購房款,(3)因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的開發商無需承擔賠償責任,依據《民法典》的規定，購房簽訂房屋買賣合同后，如果簽訂的購房合同無效的，購房者可以退房屋，要求銷售一方返還購房款。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,法律客觀：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

二、車主和司機不是同一人的其他情形及責任承擔：1、基于車輛買賣關系：當事人之間已經以買賣或者其他方式轉讓并交付機動車但是未辦理登記，發生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，由受讓人承擔賠償責任,2、基于雇傭職務關系：車主應當承擔賠償責任，但是如果司機有故意或重大過失致人損害，應當與車主承擔連帶賠償責任,5、基于雇傭職務關系：車主應當承擔賠償責任，但是如果司機有故意或重大過失致人損害，應當與車主承擔連帶賠償責任。

出軌一定會離婚嗎 這要看夫妻雙方感情是否破裂，夫妻一方在婚姻存續期間出軌的，如果造成夫妻感情破裂，雙方可以協議離婚或者訴訟離婚，如果訴訟離婚時，經調解無效的，法院一般會判決離婚的,雙方有一方出軌離婚怎么判法院判決離婚的標準是夫妻感情是否確已破裂，如達到這一標準的，應會判離，如沒有達到這一標準，即使一方出軌，法院也不會判離,首先，因為婚內出軌起訴離婚，法院確定夫妻感情確已破裂的，那么將會判決準予離婚。

夫妻共同房產寫在我的名下繼女有繼承權嗎法律主觀：視情況而定： 如果繼女與繼父母形成了 撫養 教育關系，則繼女可以 繼承 夫妻共同財產,再婚夫妻如果與再婚后雙方的子女形成了有撫養關系的繼子女關系的，就有了繼承權，都有繼承再婚夫妻房產的權利,丈夫去世后妻子買房繼女有繼承權嗎、法律分析：妻子和繼子女之間的繼母繼女關系，一般情況下隨著前夫，也就是繼女的父親去世，而不復存在的，對方無權繼承以后的財產，不需要單獨起訴的。

訴訟后撤訴訴訟時效法律主觀：法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一百九十五條 有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關程序終結時起，訴訟時效期間重新計算： （一）權利人向義務人提出履行請求,4.當發生不可抗力致使權利人不能行使請求權時，不能導致訴訟時效中斷撤訴行為顯然是屬于義務人在履行相關義務的時候發生義務變更的情況，所以是可以導致訴訟時效中斷的，在司法實踐中，訴訟時效中斷的認定在涉及到訴訟期限的認定時是比較重要的，當事人在訴訟期限到期后，可以根據訴訟時效中斷的相關條件，尋找導致訴訟時效中斷的理由，以繼續進行訴訟行為。

總結：老公網貸不還會對老婆造成直接或間接的影響，包括金融責任、債務追償、經濟壓力以及夫妻信任與溝通等方面,如果丈夫未償還網貸，妻子可能需要承擔一部分或全部債務，尤其是在夫妻共同財產下,老公網貸逾期老婆會受牽連嗎如果您的丈夫網貸逾期，一般情況下，您作為妻子是不會直接受到法律上的牽連的,2. 分擔債務：如果夫妻有共同財產，債務可能影響家庭財富，但還款責任應歸屬于借款人本人,2. 聯名借款或擔保：如果夫妻共同簽署了網貸合同或作為擔保人，即使只有一個人的名字在借款合同上，夫妻仍然可能會承擔連帶還款責任。

婚內財產公證未離婚是否有效法律分析：1.婚內財產公證未離婚是有效的，夫妻雙方可以就婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產進行約定,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及 婚前財產 的約定，對雙方具有約束力,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

您好，離婚后前夫出錢給女方買的房子，如果當時買房的時候已經登記在女方名下的，那就是說那是前夫贈與給女方的房產，如果不符合法定撤銷和任意撤銷的相關條件的話，他沒有權利要回,在贈與人向受贈人交付了贈與的財產后，受贈人如不依約履行其義務，贈與人可以撤銷贈與,第六百六十五條　撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產,贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立后，贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。

參考資料來源：黑龍江友誼縣法院網-最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）的補充規定夫妻一方的債務需另一方承擔嗎夫妻一方的債務另一方不需要償還，只有夫妻共同債務才需要夫妻雙方共同償還，夫妻共同債務要有夫妻共同簽名或者一方事后追認等共同意思表示，或者是一方負擔的在婚姻存續期間用于家庭生活的債務,依據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）的補充規定：第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。