# 商業用地更改成居民住宅用地國家是如何規定的 #

拓展資料：一、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》1.第三十條　出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但是總計超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的部分，人民法院不予支持,民間借貸利息規定：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條前段規定：“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。

但雙方因感情不和分居，分居兩年以上的，一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚,經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,人民法院審理離婚案件，應當進行調解，如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持,此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割,此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

《合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加,根據相關法律規定，當事人訂立合同時，為保證合同的履行，可約定一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

惡意拖欠工程款法律上有什么規定拖欠工程款的法律依據是什么1、工程款優先支付的規定根據《民法典》第八百零七條 【發包人未支付工程價款的責任】發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款,”4、拖欠工程款的利息計算《建設工程合同司法解釋》第十七條:“當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理,工程欠款可以追討利息 現實生活中，建筑工程發包人沒有按合同約定支付工程款時，總能找到各種各樣的理由，如工程質量有問題，資金周轉困難等等，但這是都不應是發包人不付工程款的根本理由，很多時候就是一種借口。

法律分析：誤工費最多賠付時間24個月，停工留薪期一般不超過12個月,誤工費按下列標準進行賠償： 對有固定收入的，應當按照其實際減少的損失計算誤工費損失賠償,誤工費按下列標準進行賠償：對有固定收入的，應當按照其實際減少的損失計算誤工費損失賠償,誤工費按下列標準進行賠償： 對有固定收入的，應當按照其實際減少的損失計算誤工費損失賠償,誤工費按下列標準進行賠償： 對有固定收入的，應當按照其實際減少的損失計算誤工費損失賠償。

新婚姻法有關協議離婚的條件：協議離婚是雙方當事人的法律行為，據新婚姻法第31條和《婚姻登記管理條例》有關規定，協議離婚須符合以下條件：(1)協議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份,最新離婚婚姻法規定婚姻法規定的離婚方式協議離婚夫妻雙方協商一致，即可到婚姻登記機關進行登記離婚,根據2021年實施的《民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,新的規定有：夫妻雙方增加30天的離婚冷靜期,新婚姻法中離婚條件的規定是什么 離婚可以由夫妻雙方共同協商，簽訂離婚協議書離婚，也可以由法院判決離婚。

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居,有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的,經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,在2021年1月1日《民法典》實施后，辦理離婚必須進行為期30天的離婚冷靜期，期間夫妻雙方都有反悔的權利。

根據民事訴訟法及相關法律的規定，當事人向人民法院起訴的，下列哪一案件人民法院應當受理,（ ）【答案】：C考點：簡易程序的適用范圍講解：最高人民法院《關于適用簡易程序審理民事案件的若干規定》第1條規定，基層人民法院根據《民事訴訟法》規定審理簡單的民事案件，適用本規定，但有下列情形之一的案件除外：(1)起訴時被告下落不明的,《民事訴訟法》第l49條規定，人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起6個月內審結。

3、債權人提起撤銷權訴訟，請求人民法院撤銷債務人放棄債權或轉讓財產的行為，人民法院應當就債權人主張的部分進行審理，依法撤銷的，該行為自始無效,債權人知道撤銷原因的，自知道之日起，撤銷權之訴的訴訟時效為一年,撤銷之訴的訴訟時效是什么法律分析：債權人知道撤銷原因的，自知道之日起，撤銷權之訴的訴訟時效為一年,如何進行撤銷權訴訟1、因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個月內又起訴的，比照民事訴訟法第一百二十四條第七項的規定不予受理,原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個月內又起訴的，比照民事訴訟法第一百二十四條第七項的規定不予受理,原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個月內又起訴的，比照民事訴訟法第一百二十四條 第七項的規定不予受理,最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋第二百一十四條規定：原告撤訴或者人民法院按撤訴處理后，原告以同一訴訟請求再次起訴的，人民法院應予受理。

【法律依據】：《中華人民共和國勞動法》第九十一條用人單位有下列侵害勞動者合法權益情形之一的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償，并可以責令支付賠償金：（一）克扣或者無故拖欠勞動者工資的,2023年勞動法拖欠工資規定2023年《中華人民共和國勞動法》拖欠工資規定如下：1、克扣或者無故拖欠勞動者工資的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償，并可以責令支付賠償金,4、解除勞動合同后，未依照本法規定給予勞動者經濟補償的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償，并可以責令支付賠償金。

根據2015年2月4日開始施行的最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋（法釋〔2015〕5號）第二十八條第二款的規定：“農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄,”民事訴訟法第三十三條規定：“因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄,此外按照《民事訴訟法》規定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規定的情況下，可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。

“工程價款”的范圍：根據最高人民法院《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》第3條規定“建設工程款包括應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發包人違約所造成的損失,法律規定承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權，但最長不得超過十八個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算,承包人不得對非其承包施工的發包人所有的其他建設工程主張優先受償權，對于工程因裝飾裝修、安裝而增值的部分，亦不享有優先權。

因此，在計算離婚彩禮時，可以考慮到雙方家庭的經濟條件來決定金額,婚姻法中對于離婚彩禮的計算方式并沒有明確的規定，但是可以根據具體情況進行協商或者按照以下方式計算：1、根據習俗計算：在一些地區，彩禮的金額是根據當地的習俗和傳統來決定的,因此，在計算離婚彩禮時，可以考慮到婚姻持續時間來決定金額,因此，在計算離婚彩禮時，可以參考當地習俗和傳統來決定金額,2、根據經濟條件計算：在一些情況下，彩禮的金額是根據雙方家庭的經濟條件來決定的。