# 開荒的土地被征用賠償 #

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見,對于很多只接觸村組領導的農民來說，這一點需要格外注意，承包土地一定要有書面字據，如果使用土地的理由不合法，政府將會在征收時以此為理由拒絕支付補償。

律師講解在土地承包期間被征用土地賠償歸屬問題上，律師認為最重要的是講究合法合理，保護被征收土地的權利人利益，具體應該做到以下兩點：首先，政府或征收單位應當依法按照土地征收和補償相關規定，達成合理、公平的賠償協議,本文將從原因、問題解決方式和相關案例分析三個方面進行詳細探討，同時引用法律依據和律師講解，幫助讀者了解土地承包期間被征用土地的賠償歸屬問題,總結土地承包期間被征用土地賠償歸屬問題是一個存在已久的問題，解決起來需要政府和相關權益人共同努力。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益,征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益,征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

綜上所述，農村拆遷屬于集體用地性質，城中村土地征收房屋補償實行貨幣補償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇,補償方式具體如下：1、貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼（1）對選擇貨幣補償的村民，房屋征收部門將根據房屋的年代、結構、區位對該房屋給出市場評估價,2、房屋安置：人均安置面積不低于40平方米（1）與貨幣補償相比，選擇房屋安置的計算方法較為復雜，不過，相同的是，只對征收房屋兩層以下含兩層合法建筑中的有效面積等面積予以安置。

土地確權后被征用補償款歸誰土地確權是指國家依法對農村土地進行確權登記，明確農民的土地權益，保障農民的土地權益,一、土地確權后被征用補償款歸誰首先，根據我國法律規定，土地所有權屬于國家，土地使用權歸農民所有，農民享有土地承包經營權和土地流轉經營權,其次，根據《中華人民共和國土地管理法》第十六條和第三十五條的規定，政府依法依程序對土地實施征收時，應當根據土地用途調整對農民進行補償，并簽訂補償協議,征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

承包地被征收如何補償法律分析：承包的農用地被征收的，應當足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用,土地承包后被征用補償法律主觀：土地承包期內被征地應補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，被征收的承包地是耕地的補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

農村征地補償標準要求1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元,1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償萬元,征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障 ...,1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的經濟補償,2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。

在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利,在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶,當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督,國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

在征用有林權證的土地時，征用單位需要按照國家法律規定進行合法補償，避免給被征用人造成不良影響,律師講解：律師表示，在征用有林權證的土地時，征用單位需要嚴格按照國家的法律規定進行補償，確保被征用人的權益得到保障,被征用人的土地擁有林權證，征用單位在進行清理時需要進行相應的林木砍伐補償和土地價值補償，并對搬遷費用進行補償,2.案例二：湖北省某村委會在進行鄉村振興項目時需要征用當地農民的土地，其中部分土地擁有林權證，征用單位對土地的林木進行清理時需要進行林木砍伐補償和土地價值補償，同時為被征用人的搬遷費用進行補償,”被征用人擁有土地使用權，但土地所有權屬于國家和集體，因此征用單位需要按照國家規定進行補償,征用單位需要按照國家法律規定進行補償，避免給被征用人造成不良影響。

同時，為保障自身權益，建議承包方在土地承包合同簽訂時，對違約行為進行詳細約束，并在合同中約定合理的違約責任和賠償方式,總結：土地承包合同違約問題需要及時解決，承包方可以通過法律手段獲得合理的賠償，保護自身的合法權益，同時應在合同簽署時考慮到違約責任和賠償問題，預防任何可能的不良后果,導讀：土地承包合同是一種重要的土地利用方式，但是有些承包人卻會違約，給承包方造成經濟損失,承包方可以向司法機關提起民事訴訟或仲裁，要求承包人依法履行合同或賠償經濟損失,法院判決張某賠償李某的經濟損失，并要求其趕緊歸還合同土地,律師講解：土地承包合同的相對人是承包方和承包人，當其中一方違約時，另一方可以依法維權。

在土地征收過程中，政府部門未能有效監管和保護開荒者的利益，導致其無力維護自己的權益,政府部門應該制定出完整的補償體系，包括征地補償、產權轉讓、收入增加等一系列支持措施，來幫助開荒者實現供給與需求的平衡，切實保障開荒者的利益,政府應該有完善的規定，對開荒者的權益進行保護，明確征地補償的標準和內容,然而，在土地征收過程中，開荒者卻往往難以得到應有的補償,案例分析：1. 山東臨淄區，一位開荒者勇敢地維護自己的權益，對當地政府進行了訴訟，最終獲得了合理的補償，并為其他開荒者樹立了榜樣,政府應該切實比較開荒者的利益，制定出完整的補償體系等措施，讓每一個開荒者都可以得到合理的補償。

隨著城市的迅速發展，土地的稀缺性越來越顯著，杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例出臺，為保護拆遷戶的合法權益，規范拆遷程序，確保拆遷公正和合理，保障拆遷戶的生活安置，該條例對城市的發展起到了重要的推動作用,總結：杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例的出臺是一項非常重要的政策，旨在規范城市拆遷市場秩序，保障拆遷戶的正當權益，穩定社會運作，同時加快城市發展的步伐,拆遷程序的規范使拆遷戶的生活得到妥善安排，同時保護了他們的合法權益，為他們維權提供了有力保障。

如果離婚時夫妻雙方對于財產分割無法進行調解，夫妻可以選擇上訴法院，法院會根據照顧子女和女方權益、照顧無過錯方等原則進行判決,離婚后財產怎樣分割《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決,協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決,夫妻對共同財產，有平等的處理權結婚四年了離婚財產怎么分夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理。

而在雙方協商一致的情況下，夫妻共同債務問題也可以先達成協議后確定，若不能達成協議，則離婚時需要對對方的財產進行分割,在進行財產分割時，有一些情況下，需要夫妻雙方就共同財產部分達成協議,對于法律規定不明確的情況下就應當依據《婚姻法》和《婚姻法司法解釋（三）》司法解釋（二）來來判決各自獲得的補償款以及精神損害撫慰金是否屬于夫妻共同財產，如果屬于夫妻雙方的，那么就應該按照男女雙方的比例來進行分割,在這里需要注意的是，夫妻共同財產大于個人財產的，應當以婚姻關系存續期間取得的財產為基數，按照雙方各自的貢獻和對家庭的貢獻進行分割。