國家征用土地補償標準(國家征用土地補償標準是多少)

農村征收土地補償標準2023

農村土地征收賠償標準

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

土地征用賠償標準2022

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。

最近幾年,我國的城鎮化建設速度很快,不少農村的土地都被國家征用,用于基礎設施建設。失去土地的農民,可以拿到一筆補償款,這也是人民群眾最關心的。征地部門應該按照有關標準支付補償款,不得侵害農民的利益。那么,最新國家征地補償標準是多少?下面我們跟隨我做個了解。

一、最新國家征地補償標準是多少?

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元。

二、征地補償項目包括哪些?

1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的經濟補償。

2、青苗補償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的補償費用。

3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的補償費用。

4、安置補助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準是如何制定的?

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

綜上所述,在國家征地過程中,征地補償是重要的一個環節。根據最新國家征地補償標準規定,征收土地應該按照土地使用類型發放補償款,耕地的話基本在每畝地六萬元左右。各地根據當地經濟社會發展情況、物價指數、土地供求情況等因素制定符合當地實際的補償標準。

最新的國家征地補償多少錢

最新的國家征地補償標準為:國家征用耕地的土地補償費，該耕地在被國家征用前三年平均年產值的六至十倍;征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算;需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算;需要安置的農業人口的安置補助費標準，為征用前產值四至六倍。

一、最新的國家征地補償多少錢

最新的國家征地補償標準如下:征用耕地土地補償費，被征用前三年產值的六至十倍;安置補償費，根據需要安置的人口數計算，安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、企業征地程序詳細流程是什么

第一步、農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地后，應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規劃。

第二步、確認該農用地可以用于建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。

第三步、用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。

第四步、用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用。

第五步、用地單位再持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。

第六步、國土資源局根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經各級人民政府審批。

三、被征收人去世后，親人能繼承征地補償款嗎

可以。

如果去世的被征收人具有補償款，其補償款的繼承應當根據《民法典》的相關規定進行，即根據《民法典》的規定確定繼承順序，第一順序:配偶、子女、父母，第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼的，由第二順序繼承人繼承。同時，根據該法第二十六條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

如果確定辭世的當事人可以獲得補償，也確定了繼承人，那么該繼承人可以獲得哪些補償呢?根據我國《土地管理法》第四十七條的相關規定可知，征收方征收土地的，需要給予被征收方相應的征收補償款，主要包括土地補償款、安置補助費、地上附著物以及青苗補助費。但是繼承人并不是能夠獲得上述的所有補償款，根據《土地管理法實施條例》的規定可知，土地補償款屬于農村集體經濟組織所有，地上附著物和青苗補助費，屬于被征收方的私人財產，其在征收過程中屬于被征收人所有，被征收人死亡的，由其繼承人所有。而對于安置補助費而言，其處理需要先行判定被征收人的死亡是否在統計在冊人口之后，若在冊人口中有被征收人，即便其后續死亡了，其依舊有安置補助費，該部分收益由其繼承人繼承。

《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

所以綜合全文所述，最新的國家征地補償標準如下:征用耕地土地補償費，為耕地被征用前年均產值的六到十倍;征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數來進行計算。

土地征用賠償標準

征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元

水田平均每畝補償9萬元

菜田平均每畝補償15萬元

征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元

水田平均每畝補償9.9萬元

菜田平均每畝補償15.6萬元

征收林地及其他農用地補償標準

征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元

征收集體建設用地補償標準

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元

征收未利用地補償標準

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元

其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4KV)

低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10KV)

高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66KV)

砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、高壓線路加高(220KV以上)

砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

農田灌溉水利設施動遷補償標準

采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1、農村小型水庫

水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;

水庫荒灘每畝補償300元。

2、農田灌溉水利設施

小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

廠礦企事業單位動遷補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

施工運輸道路補償標準

凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。

鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元

鄉村道路和田間作業道補償標準

考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。

鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元。

征地及動遷不可預見費

按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于：

因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償;

工程設計時沒有發現，征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;

因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。

涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

各市動遷辦公室管理費

按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。

各市動遷辦公室為臨時性機構，主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包干使用，不得超支。

高速公路占地賠償—林地補償費計算方法

1、苗圃地補償費計算方法

苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數

注：補償系數=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5~5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10~25倍。

2、國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)

其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)林地面積林種補償系數

3、集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6~10)

4、集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(占用期一年為1.5~3倍，占用期二年為5倍)

國有土地征收如何補償？國有土地賠償具體標準是多少？

國有土地征收補償標準國有土地征收補償標準普及一下價格的評定。被拆遷房屋的貨幣補償基準價，是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地賠償。

國有土地征收好好補償。在集體土地上，土地補償標準：對于征用的土地，包括土地補償費和安置費和補償費，土地上的地上附著物和綠色作物的補償費和移民安置費一起，根據《土地管理法》的規定，土地征用前3年內不到30倍的年平均產值的補償標準，年平均產值，是各省各自的規定。在實踐中按自己的平均年產值計算。這30倍以內可以爭取，包括土地補償費和安置費，此外，如果地面上有綠苗等附著物，相關損失應單獨賠償。

在集體土地上，建筑物拆遷變更補償標準：參照“國有土地上的建筑物以補償條例征收”，集體土地上的建筑按照拆毀一還一原則最低進行補償！如果是給你安置房作為補償，安置房面積不能小于原房屋面積；如果宅基地被重新分區，以便他們可以重建，貨幣補償足以重建不小于原尺寸的房屋；如果只是賠償金，那么賠償金就足以在類似地點購買同樣大小的房子。

僅房屋拆遷補償。地面國有房屋征收有詳細的評估程序，有單獨的救濟渠道。農村集體土地沒有補償，被模糊地稱為“地上建筑附著物”，評估程序和標準因地而異。然而，無論從產權保護的角度，還是從城鄉統一、消除二元對立的角度來看，同一套房子不同價格的補償最終都不得人心。在廣東珠三角等地，無論是宅基地還是市內的私房，補償基本上都是統一價格。

當然，在現階段，我們不能說一切都將實現。從現實主義的角度來看，如果權利真的可以是國有的，或者比集體有優勢。各地方征地補償標準不同。具體補償標準由當地政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定。征用地補償的收費項目一般包括：征用地補償費、安置費、土地和青苗費，具體補償定額需咨詢當地征收辦。后兩項應根據評估值進行評估和補償。

國家征地補償標準范圍有哪些

《 土地管理法 》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置， 1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算; 2、征用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，征用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算; 3、征用果園或者其他經濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算; 4、征用其他農用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算; 5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算。

2022年國家征地補償標準有哪些？

依據《中華人民共和國土地管理法》土地征用補償標準：

第二十七條：國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金

第二十八條國家建設征用土地，用地單位除支付補償費外，還應當支付安置補助費

農村征地補償標準要求：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的*基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

。

政府征收土地的補償標準是什么

征地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定：

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

擴展資料：

補償費用具體項目：

1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

參考資料來源：百度百科-中華人民共和國土地管理法

國家對占用農民土地補償標準是多少？

單位：元/畝

補償 名稱 補 償 標 準 補償單價

水田 按工程占用前3年水田平均年產值1162元計算，每畝水田的土地補償費取年產值的6倍計算 6972

旱地 按工程占用前3年旱地平均年產值756元計算，每畝旱地的土地補償費取年產值的6倍計算 4536

園地 土地補償費按水田補償標準的50% 3486

經濟 林地 經濟林土地補償費按水田補償標準的50% 3486

用材 林地 用材林土地補償費按水田補償標準的40% 2789

疏林地 土地補償費按水田補償標準的30% 2092

未成 林地 未成林造林地按疏林地的標準補償 2092

水塘 按水田補償單價的70%計算 4880

河灘地陡坡地 按旱地補償單價的70%計算 3175

荒地 田埂 按水田補償標準的20%計算 1394

附表二

安置補助費標準

單位：元/畝

補償 名稱 補 償 標 準 補償單價

水田 按工程占用前3年水田平均年產值1162元計算，每畝水田的勞動力安置補助費取年產值的6.78倍計算 7878

旱地 按工程占用前3年旱地平均年產值756元計算，每畝旱地的勞動力安置補助費取年產值的6.78倍計算 5126

園地 安置補助費參照水田的標準計算 7878

經濟 林地 安置補助費參照水田的標準計算 7878

用材 林地 安置補助費按水田安置補助費的50%計算 3939

疏林地 安置補助費按水田安置補助費的50%計算 3939

未成 林地 安置補助費按疏林地的標準進行補償 3939

水塘 按水田補償單價的70%計算 5515

河灘地陡坡地 按旱地補償單價的70%計算 3588

附表三

調劑耕地補償標準

單位：元/畝

項目 補償標準 備注

水田 11000 含外遷區和鄰村鄰組調劑

旱土 6000

山林 5000

附表四

青苗補助費補償標準

單位：元/畝

土地 種類 平均 年產值 （元） 補償 標準 補償 金額 說明

水田 1162 半年 581 1、插秧前已投入成本的補半年，插秧后補償一年； 2、此補償包括綠肥、稻草、田間豆類和春收作物等。

一年 1162

旱土 756 半年 378 1、生長期短作物補半年，生長期長作物補一年； 2、多年生長作物一律補一年。

一年 756

藕塘（田） 1000 半年 500 1、定蒔后半年內補半年，半年以上補一年； 2、兼養魚類的不另補償。

一年 1000

專業魚塘 1500 一年 1500

一般水塘 按鄰近水田平均產值的60%補償 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放養魚類的兼養魚塘； 2、水庫按一般魚塘的50%補償； 3、只灌溉不養魚的山塘不補償。

附表五

林木補償標準

單位：元/畝

補償名稱 單位 單價（元） 備注

園地 畝 3600 按畝均60株柑桔計算

經濟林、用材林 畝 500

疏林、未成林地 畝 200

附表六

零星果樹木補償標準

補償名稱 類別 單位 單價（元）

柑桔 結果 株 60

未結果 株 15

雜果 結果 株 50

未結果 株 15

經濟樹 幼樹 株 10

成樹 株 30

用材樹 幼樹 株 5

成樹 株 10

竹子 窩（根） 5

古樹名木 株 500

附表七

房屋自拆自建補償標準

單位：元/m2

類別 房屋結構 補償金額

鋼混 （一） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構件，墻體等作轉護構件，膠合板木門，鋁合金窗，內墻涂料，外墻瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內。 410

鋼混 （二） 鋼筋混凝土、梁、板作承重構件，墻體等作轉護構件，膠合板木門，鋁合金窗，內墻涂料，外墻瓷磚，水泥樓地面或部分瓷板磚地面，水電衛生設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米。 390

磚混 （一） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，膠合板木門，鋁合金窗，內墻涂料，外墻瓷磚，瓷板磚樓地面，水電衛設備齊全，底層高3.6米，樓層層高3米，房屋使用年限為5年內。 320

磚混 （二） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，油漆單層木門，玻璃窗，內外墻全部粉灰；水泥地面，水電衛設備齊全，層高3米，房屋使用年限為5年內。 310

磚混 （三） 眠磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重，單層木門，玻璃窗，內墻全部粉灰，水泥地面，層高3米，房屋使用年限為10年外。 280

磚木 （一） 內外24厘米有眼墻或18墻壁，內外墻全部粉灰，單層木門，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后徑墻的平均高度3米。房屋使用年限為10年內。 240

磚木 （二） 內外半磚墻，單層木門，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后徑墻的平均高度3米。 230

木房 全部木料，三合泥地面，板壁，前后徑墻的平均高度3米。 179

土房 包括土木結構，四墻以土磚圍成前后徑墻的平均高度3米。 160

雜房 （一） 紅磚眠斗墻，預制板平頂或青瓦屋面，前后徑墻的平均高度2.2米。 65

雜房 （二） 土磚、土筑、雜磚和竹木架，簡單門窗，前后徑墻的平均高度2.2米。 55

附表八

房屋收購價標準

單位：元/m2

類別 房屋結構 單價

鋼混 （一） 與自拆自建房屋相同 451

鋼混 （二） 與自拆自建房屋相同 429

磚混 （一） 與自拆自建房屋相同 352

磚混 （二） 與自拆自建房屋相同 341

磚混 （三） 與自拆自建房屋相同 308

磚木 （一） 與自拆自建房屋相同 264

磚木 （二） 與自拆自建房屋相同 253

木房 與自拆自建房屋相同 197

土房 與自拆自建房屋相同 176

雜房 （一） 與自拆自建房屋相同 77

雜房 （二） 與自拆自建房屋相同 55

附表九

附屬建筑物補償標準

補償名稱 單位 單價（元） 備注

曬坪 M2 10

圍墻 M2 15

水井 口 300

水池 M3 80

熱水灶 個 150

加工灶 個 150

沼氣池 口 1500

化糞池 口 1500

家用單收器 個 50

門樓 個 5000

鋼筋砼框架 M3 450 因電站停工的基礎

砌石保壩 M3 70 因電站停工的基礎

地窖 口 200

加工機械 臺 50

附表十

農副業設施補償標準

補償名稱 單位 單價（元）

木磨、水碾 個 10000

磚瓦窯 處 5000

砂場 個 20000

附表十一

小型水利水電設施補償標準

補償名稱 單位 單價（元）

電灌站 處 20000

機井 口 5000

水輪泵站 處 50000

渠道 km 20000

水壩 處 10000

附表十二

基礎設施補償標準

補償名稱 單位 單價（元） 備 注

1、場地平整 統一平整安排的不補助

后靠區 人 1800

外遷區 戶 2500 含農村和集鎮外遷戶

2、室內水電補助 戶 300

3、人畜飲水

后靠區 人 100

外遷區 戶 600 含農村和集鎮外遷戶

4、搬遷道路 后靠區 人 100

附表十三

搬遷運輸費補償標準

補償名稱 單位 單價（元） 備 注

過渡期生活補助費 人 600 只補償生產安置人口

后靠區 人 500

外遷區 人 1000 含農村和集鎮外遷人口

個體加工站 戶 300

個體商業戶 戶 300

村防保站 個 200

個體醫療戶 戶 200

農村公房 M2 10

附表十四

專業項目恢復改建補償標準

補償名稱 單位 單價（元） 備 注

變壓器移位 臺 3000

有線用戶安裝 戶 300

固定電話移機 臺 200

室外無線電視 戶 200

有線電視機房 個 6000

附表十五

遷墳補償標準

類別 補償單位 補償單價 （元） 備 注

老墳、無碑 棺 100 遷墳中建設單位登報或發出公告限期遷走，逾期由建設單位處理，不再補償。

有主、無碑 棺 200

有主、有碑 棺 300

有主、有碑、有墳臺 棺 500

3年內新墳 棺 600

附表十六

生產安置人口安置費標準

安置方式 單位 標準 （元） 備注

二三產業 人 8000 創辦企業的、安置費直接投入企業

有土安置 人 8300 安置費撥入置移民的村組，鄰村鄰組調劑耕地的按實際數額。

8000

依據《中華人民共和國土地管理法》：第二十七條國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

第二十八條國家建設征用土地，用地單位除支付補償費外，還應當支付安置補助費。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的10倍。征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。