# 房屋在執行階段能否轉租 #

以物抵債協議能否排除執行法律主觀：以物抵債的法律規定：如果債務人或第三人以物擔保債權的實現的，在債務人不履行債務時，債權人可以與抵押人協商以物抵債,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償,一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。

房地產析產是根據國家協議書、法律規則和一定標準的，將共有房地產這一財產分割，而所屬各每個人每一個個人行為,而分家析產的法律事實由《中華人民共和國民法總則》有關一同共有的相關規定及其依據實際情況可用相關法律法規，通常是對財產依據總數或要求均值分割,一般發生在離異、分戶、繼承和共買房產等民事關系上，中國公民死亡以后，在一起生活人或者財產共有與繼承人便財產怎樣處理，依據最高人民法院的相關表述，一般要先析產后繼承。

然而，如果該個人債務對夫妻共同財產造成影響，那么就應該根據相關法律來決定是否能夠執行該財產,夫妻一方債務,離婚后是否可執行歸屬于另一方的財產1、因為夫妻共同財產在離婚時需要進行分割，分割之后就屬于各自的個人財產了，對于離婚后一方的債務一般屬于該方的個人債務，與另一方無關，需要自己來償還,個人債務能否執行夫妻共同財產個人債務是不可以執行配偶的財產的，法院強制執行程序中，要嚴格按照生效法律文書(判決書、調解書)來進行，不能隨意追加夫妻另一方為被執行人。

問題解決方式1.司法強制執行當一方當事人違反了關于撫養權的判決或裁定時，另一方當事人可以向法院申請，要求采取強制執行措施，保障未成年子女的合法權益,但有時候其中一方當事人可能會違反裁定，不履行撫養義務，因此需要將撫養權強制執行，保障未成年子女的生活權益,根據《中華人民共和國行政強制法》相關規定，行政強制執行機關可以依照法律規定采取強制措施，保護未成年子女的生活和健康權益，并對相關責任人進行相應的處罰,法院根據相關法律規定，對該案的糾紛進行了審理，并采取了強制措施，保障了未成年女兒的生活權益,當撫養權爭議出現時，我們應當秉持公正、合法的原則，采取適當的手段，保障未成年子女的合法權益,通過這個案例可以看出，撫養權強制執行對維護未成年子女的權益非常重要。

問題解決方式：首先，如果一方未能履行支付撫養費的義務，支持方可以向法院申請強制執行,預防方法：為避免撫養費問題帶來不必要的麻煩，很多夫妻在離婚時都會在協議中規定撫養費的數額和支付方式,如果一方不愿意支付撫養費，需要及時向法院申請強制執行維護自己的合法權益,法院依據婚姻法有關規定，根據張先生的工資水平和生活支出情況，判決他每月支付撫養費2000元,張先生應支付撫養費每月2000元，但他一直不履行支付義務,其次，如果對方一再拒絕支付撫養費，可以采取司法拘留的手段進行強制執行。

一方不執行離婚協議約定的撫養費的，另一方不能直接向人民法院申請強制執行，必須向人民法院提起民事訴訟，以原協議為證據，要求法院責令對方履行其義務,如果不履行離婚協議書，支付撫養費的，可以向人民法院起訴，不能直接申請強制執行,如果不履行離婚協議書，支付撫養費的，可以向人民法院起訴，不能直接申請強制執行,3、協議離婚撫養費不可以申請強制執行，可以通過訴訟的方式要求對方支付撫養費,只有逾期不履行生效判決書，可以向人民法院申請強制執行，由人民法院審判庭移送執行機構執行。

二、無還款期限的借條擔保人有效期是多久借條沒有約定還款期限也沒有約定保證期限的，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算，保證期限是債務履行期滿后6個月,債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算,借款合同沒寫還款日期怎么算還款期限借款合同沒有約定還款期限的，在保證期間內，自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算六個月。

法律依據：1、我國《婚姻法》第二十一條規定：“父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利,【法律依據】《中華人民共和國民法典》 第一千零六十七條 父母不履行撫養義務的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有要求父母給付撫養費的權利,或有給付義務的一方經濟收入顯著增加，在這種情況下，子女與其生活水平相差懸殊等，如果沒有正當理由要求增加撫養費，法院一般不會支持,離婚后不給撫養費怎么起訴雙方當事人在婚姻關系存續期間達成離婚協議，并對子女撫養和財產分割等問題作了約定，到民政部門辦理離婚登記或到法院進行訴訟離婚。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對 子女撫養 、財產以及 債務 處理等事項協商一致的意見,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見,《 民法典 》第一千零七十六條 夫妻雙方 自愿離婚 的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請 離婚登記。

如果一方當事人沒有明示，法院受理后，合同另一方在首次開庭前未對人民法院受理該案提出異議的話，視為放棄仲裁協議，那么法院將繼續審理，如果提交仲裁約定并對人民法院受理該案提出異議的話，除了仲裁協議無效的情況下法院會駁回起訴，其余情形只能選擇仲裁處理,《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》第七條 當事人約定爭議可以向仲裁機構申請仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協議無效,法律依據：《中華人民共和國仲裁法 》第五條 當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。

駁回起訴是在受理案件后，人民法院發現原告的起訴不符合民事案件受理條件，從程序上予以駁回，而駁回訴訟請求，則是指法院對原告的訴請或被告的反訴請求及第三人提出的訴訟主張，經審理后依照法律規定對當事人的全部或部分訴訟請求和主張判決不予支持,法律客觀：《最高人民法院關于適用的解釋》第二百一十二條 裁定不予受理、駁回起訴的案件，原告再次起訴，符合起訴條件且不屬于民事訴訟法第一百二十四條規定情形的，人民法院應予受理。

案外人、申請執行人提起執行異議之訴必須有具體的事實和理由,案外人、申請執行人提起執行異議之訴必須有明確的訴訟請求,法律客觀：一、執行異議之訴是什么執行異議之訴，是指當事人和案外人對執行標的實體權利存有爭議，請求執行法院解決爭議而引起的訴訟,當案外人，申請執行人，被執行人，及債權人的合法利益受到侵害時，均可以提起訴訟，保護自身的合法權益,案外人、申請執行人提起執行異議之訴必須經過執行異議審查的前置程序,(以上寫明當事人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息) 訴訟請求： 1．不得執行。

第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產,法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入,法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十四條　財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。

對于沒有工作，沒有經濟來源，不能獨立生活的已成年在讀大學生起訴離異父母要求支付撫養費案件，判決結果顯示，有獲得法院支持的，也有被法院駁回的,2、如果是訴訟離婚，不按調解書或判決書支付撫養費的，可向一審法院反映，由一審法院對不執行判決的當事人進行教育、警告，促其履行撫養子女的義務,父母不給生活費怎么起訴法律分析：未成年子女起訴要求撫養費的判決都會得到支持，子女撫養費的數額，考慮以下三個方面：子女的實際需要父母雙方的負擔能力當地的實際生活水平。