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??元甲第3383面錦旗??
【因贈與發生糾紛，元甲律師為雙方解決難題】
??因房屋贈與后不配合過戶，無法確定產權而找到元甲律所。
??元甲律師在調和中進行全面指導，最終完成過戶解決糾紛。
??為了表示感謝，特送來錦旗一面
問父母一方健在，另一方死亡，子女能不能要求繼承遺產?
答
我們中國的傳統觀念認為父母一方死亡，而另一方健在的，作為子女是不能要求繼承的，只有父母雙亡才能開始繼承，否則就是不孝、大逆不道。其實這種觀念恰恰是違背了我國繼承法的基本精神的。依照我國繼承法第2條規定，被繼承人死亡是繼承開始的唯一 ...
2023-09-14 18:06
三年分居不在一起怎么離婚(三年分居不在一起怎么離婚呢)
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,一、分居三年是不是可以申請離婚1、分居三年可以申請離婚，夫妻雙方自愿離婚的，可以協議離婚，并親自到婚姻 ...
婚姻
621熱度
問夫妻離婚的對于彩禮和三金女方有必要退回嗎
答
夫妻離婚的，對于彩禮和三金女方一般情況下沒有必要退回，但是法律另有規定的除外，即如果當事人辦理結婚登記手續但確未共同生活;或者是男方婚前給付彩禮并導致給付人生活困難，那么女方在離婚后就需要將彩禮和三金退還給男方。
法律依據：
《最高 ...
2023-10-18 11:00
材料合同約定借款方式(借款合同約定了還款期限)
借款合同采用書面形式，便于確定雙方當事人的權利義務關系，便于銀行等金融機構檢查和監督貸款的使用情況，催收貸款，為其通過訴訟程序收回貸款等法律活動提供充分的法律依據，同時也約束銀行等金融機構必須按照合同的規定，向借款人提供貸款，否則 ...
民事
912熱度夫妻之間本應相互忠誠，共同經營婚姻生活；
但對方在婚內不僅出軌而且進行財產轉移，損害我方利益；
當事人找到元甲律師后，不僅爭取到孩子撫養權和撫養費，而且得到財產三七分的判決；
既然我們婚姻已經無法保住，那么就要及時找到專業律師保障離 ...
問成年繼子女的遺產繼承情形是什么
答
成年繼子女的遺產繼承情形：父母再婚時，繼子女已經成年的，沒有繼承權;父母再婚時，繼子女未成年的，享有繼承權。繼子女、繼父母之間有扶養關系的存在，繼子女才有權繼承遺產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下 ...
2023-10-09 14:24
離婚一方公積金怎么分割(離婚一方過錯財產如何分割)
住房公積金離婚后該怎樣分割法律主觀：若夫妻之間無特殊約定，住房公積金屬于夫妻共同財產，離婚時的分割：當事人可以先行協商對住房公積金進行分割，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過 ...
婚姻
724熱度??無效婚姻和可撤銷婚姻
1、有下列情形之一的，婚姻無效：
（1）重婚的；
（2）有禁止結婚的親屬關系的；
（3）婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚后尚未治愈的；
（4）未到法定婚齡的。
2、因脅迫結婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機關或人 ...
問夫妻一方婚前購買的股票婚后增值，夫妻另一方能否請求分割增值部分?
答
婚后對股票賬戶沒有進行運作，股票因市場行情變化導致增值，此種增值為自然增值，該增值為夫妻一方的個人財產。
如果進行了運作，此種增值為主動增值，該增值為夫妻共同財產。
2023-09-05 16:46
未簽訂勞動合同應當如何證明與用人單位的關系
合同
375熱度父親去世，繼母健在，父親與繼母共有一處房產，想整套房產都登記在自己名下，因為有50%的份額不屬于遺產，繼承案件中法院不愿意合并處理繼母的財產，經過爭取，委托人給繼母折價款，法院把房子100%的產權份額判給了委托人。
問國家一切權力屬于誰
答
國家一切權力屬于人民。法律規定，人民行使國家權力的機關是全國人民代表大會和地方各級人民代表大會。全國人民代表大會和地方各級人民代表大會都由民主選舉產生，對人民負責，受人民監督。
法律依據：
《中華人民共和國憲法》第二條
中華人民共和 ...
2023-11-17 16:11
借款合同是否可以同時主張逾期利息和違約金
利息和違約金一起請求的條件具體如下：1、逾期利息應該認為是借貸合同到期后，借款人繼續占用本金所產生的利息收益，確切地說是本金在逾期未還這段時間內產生的孳息，支付逾期利息是對出借人的合理補償，無論借貸雙方是否事前約定，借款方逾期未歸 ...
合同
414熱度關于探望權的判決，是以最大限度維護孩子利益為原則。法官判決：一月可探視3次；寒假，暑假各10天的探望時間，更有利于彌補離婚對孩子的影響，維護孩子身心健康！
問夫妻共同債務不還的后果有哪些
答
夫妻共同債務不還的后果是債權人可以提起民事訴訟，要求夫妻二人對債務承擔連帶清償責任。如果法院判決后，雙方不執行法院的生效判決，則債權人可以申請法院對其進行強制執行。法院如果發現夫妻二人是有能力執行判決，但是拒不執行且情節嚴重的，則 ...
2023-10-18 10:57
打官司原告贏了律師費誰出
官司贏了律師費誰出法律主觀：官司打贏了律師費一般都是由委托人支付的，但是法律中也存在特殊的情況是可以由被告出的額,5、被告打官司贏了律師費一般情況下由委托人自己出，如果雙方當事人有約定，按照約定的一方出,被告打官司贏了律師費一般情況 ...
婚姻
253熱度親生父親病故后才發現繼母名下的房產早在父親在世時，就被繼母通過買賣的方式將房產過戶給了繼母的女兒，這樣的情況真是欲哭無淚，房產到底是否跟自己父親有關，自己是否有繼承權，都成了未知。我們經過努力幫委托人撤銷了繼母惡意轉移財產的行為， ...
問被經偵大隊傳喚去的人還出得來嗎
答
被經偵大隊傳喚去的人是出得來的。根據法律規定，傳喚、拘傳訊問一般持續的時間通常不得超過十二小時。但是如果案情特別重大、復雜，需要采取拘留、逮捕措施的，時間會持續二十四小時。
法律依據：
《刑事訴訟法》第一百一十九條
對不需要逮捕、拘 ...
2023-12-08 15:16
刑事訴訟中如何抗訴(刑事訴訟抗訴的兩種方式)
刑事案件抗訴流程法律主觀：《 刑事訴訟法 》第228條，地方各級人民檢察院認為本級人民法院第一審的判決、裁定確有錯誤的時候，應當向上一級人民法院提出抗訴,《刑事訴訟法》第229條，被害人及其 法定代理人 不服地方各級人民法院第一審的判決的， ...
刑事
802熱度
問財產保險合同的首要原則是哪個
答
財產保險合同的首要原則是誠實信用原則。誠實信用原則要求合同當事人在訂立、履行合同的過程中，應講誠實、守信用，以善意的方式履行合同義務，不得規避法律和合同。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七條
民事主體從事民事活動，應當遵循誠 ...
2023-10-27 15:25
離婚起訴調解期多長時間
離婚起訴調解期的目的是為了促使雙方夫妻在離婚過程中達成和解，并盡可能避免長時間的訴訟糾紛,離婚起訴的調解期是為了給雙方夫妻在離婚訴訟中有更多的機會通過協商解決糾紛,然而，如果在調解期滿后雙方仍未能達成一致意見或任一方明確表示不愿意調 ...
婚姻
0熱度關于孩子的學費，房租費分擔在離婚協議中是可以明確約定的，對方后續反悔不愿意支付，法院也是會支持的。離婚協議中需要把財產都列明，如果未列明，還會被對方分割。
房子合同簽了是否可以退(房子合同簽了可以退嗎)
雙方協商一致解除房屋買賣合同的，購房者可以退房，要求賣方返還購房款,(2)雙方協商一致解除房屋買賣合同的，購房者可以退房，要求賣方返還購房款,雙方協商一致解除房屋買賣合同的，購房者可以退房，要求賣方返還購房款,(3)因購房者貸款申請未批準 ...
合同
126熱度??我有抑郁癥，這個會影響孩子撫養權嗎?是否會影響孩子撫養權，需要判斷抑郁癥的嚴重程度，如果沒有影響到您正常生活的話，一般不會影響孩子撫養權的歸屬。影響孩子撫養權的疾病應為久治不愈的傳染性疾病或是其他子女不宜與其共同生活的嚴重疾病， ...
協議離婚所寫欠條是否有效
離婚補償款寫欠條有效嗎1、法律主觀：《民法典》規定夫妻離婚補償款寫欠條若是雙方的真實意思表示、當事人具有相應的民事行為能力以及協議內容沒有違反法律、法規的強制性規定就是有效的,2、夫妻離婚寫欠條規定，視為雙方自行協議分配債務，可以約 ...
婚姻
354熱度??哪些情形下的“彩禮”需要返還？1）雙方未辦理結婚登記手續；
2）雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活；
3）婚前給付并導致給付人生活困難。
子女購買父母房產流程(子女購買父母房產流程稅費怎么算)
法律
472熱度長達13頁的判決可以看到，我方代理原告，被告確主張自己有三級肢體殘疾要求多繼承遺產，法院的判決來了，并沒有支持被告的訴訟請求。相反，爭議的房產歸二位原告所有，二位原告共同給付被告房屋折價款，解決了后續的訴訟
問可撤銷婚姻是指哪些情形的婚姻
答
一、可撤銷婚姻是指哪些情形的婚姻
可撤銷婚姻是指受到脅迫的婚姻，和一方隱瞞自己婚前有重大疾病的婚姻。我國法律規定，一方患有重大疾病的，應當在結婚登記前如實告知另一方;不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應 ...
2023-09-20 12:04
離婚彩禮嫁妝財產如何分割,離婚彩禮嫁妝財產如何分割的
根據我國民法典及相關司法解釋的精神及原則，結婚登記前陪送的嫁妝應當認定為是女方父母對女方個人的贈與，屬于女方的婚前個人財產，根據法律規定，一方婚前個人財產不屬于夫妻共同財產，離婚時不能進行分割,夫妻離婚財產如何分割嫁妝錢法律主觀： ...
婚姻
426熱度小兩口婚后購房，登記在男方名下，且男方父母出部分首付款。現小兩口離婚，男方父母主張房屋為其與其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部請求被法院依法駁回。如何維護您的最大利益，請咨詢元甲律師。
問50年產權到期拆遷有沒有補償
答
50年產權到期，拆遷時是有補償的。其補償一般包括所拆遷的房屋補償費、因征收造成的搬遷、臨時安置和停產停業的損失費以及對被征收人的補助和獎勵費用。
法律依據：
《《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 ...
2023-12-11 16:18
合同的不適當履行有哪些
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,若部分履行不能致使債權人訂約目的不能實現，債權人可解除合同，并請求賠償損失,,《民法典》第五百一十一條規定，當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的 ...
合同
563熱度勤勤懇懇、盡心盡力照顧老伴兒，卻始終沒有得到老伴兒女的認可，反而被迫要求離婚…為了給晚年一個保障，在兩位老人沒有任何夫妻共同財產可分割的情況下，我們抽絲剝繭，從銀行流水中發現了端倪，我們的誠懇也打動了法官，最終共同說服對方支付20萬 ...
問拆遷合同丟了該怎么辦
答
拆遷合同丟了的，合同當事人可以帶上本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等相關資料，到當地房屋征收部門，或其上級主管部門復印拆遷合同，也可以委托律師啟動調查程序。
法律依據：
《城市房地產權屬檔 ...
2023-12-07 16:30
貸款惡意拖欠罪立案判多少年(貸款不還會連累家人嗎)
但是在刑法中有這么一條規定，惡意透支的，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金,法律客觀：根據《 刑法 》第313條規定：對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，法院說 ...
法律
312熱度??想要離婚，怎么辦？這是大家問最多的問題之一，普及下離婚的兩種方式：
①雙方都同意離婚，且對孩子的撫養權，財產分割沒有異議，可以帶著雙方的身份信息，結婚證，以及離婚協議，去民政局辦理離婚手續；
②一方不同意離婚，或雙方對孩子的撫養權 ...
問分手后彩禮錢該如何處理
答
分手后，女方應將彩禮錢退還給男方。司法解釋規定，如果雙方未辦理結婚登記手續，男方當事人請求女方當事人返還按照習俗給付的彩禮的，人民法院對于男方的訴訟請求應當予以支持，所以女方在分手后應退還給男方全部的彩禮。
法律依據：
《最高人民法 ...
2023-09-26 11:22
房屋買賣合同糾紛案件適用法律有哪些
根據《安徽省高級人民法院關于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律問題的指導意見》（2012年3月5日）第13、14條之規定，城鎮居民、法人或其他組織購買農村集體所有土地上建設的房屋簽訂的房屋買賣合同應當認定為無效合同,對于宅基地流轉處于非試點地 ...
合同
446熱度離婚協議中，6條約定是無效的？1.離婚后一定期限內不得再婚。在不違法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育權是法律規定的公民人身權利，不因與他人協商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的繼承權。
4.夫妻共有 ...
問5座車超員1個小孩怎么處罰
答
5座車超員1個小孩處罰為警告或者二十元以上二百元以下罰款。法律規定，機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規道路通行規定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。
法律依據：
《中華人民共和道路交通安全法》第九十條
機動車駕駛人違反道路交 ...
2023-12-21 16:33
個人婚前房產屬于夫妻共同財產嗎
法院認為，婚前的個人財產和婚后的共同財產應該區分開來，如果夫妻在財產分割中出現爭議，應該按照財產登記的方式進行處理，并認定房產為個人財產,然而，法院審理后認為，該房產是以個人名義進行購買的，并且在婚姻關系登記前就已經產生，應該屬于 ...
婚姻
536熱度夫妻雙方為了買房“假離婚”，約定孩子歸男方撫養。不了男方變心，“假離婚”變真離婚。隨即一場孩子爭奪大戰拉開帷幕。雖然變更撫養權困難重重，雖然孩子已過2周歲，沒有法定情形，但在元甲律師的努力下， 最終母子團圓。
問征收林地的補償標準如何確定?
答
《中華人民共和國土地管理法》第47條規定：
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕 ...
2023-09-14 17:36
如何分割同居期間的財產
同居期間的共同財產的分割：一般情況下，同居生活期間，雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理,法律主觀：同居期間的共同財產的分割：一般情況下，同居生活期間，雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理,同居期間的財產 ...
婚姻
345熱度
問剛拿駕駛證出現交通事故如何處理
答
剛拿駕駛證出現交通事故，當事人應按照正常處理交通事故的程序進行處理，在事故發生后及時報警并通知保險公司。在公安機關交通管理部門作出責任認定后，按照認定承擔相應賠償責任。
法律依據：
《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條
機動車 ...
2023-11-22 17:18
起訴離婚期間對方把車開走了,離婚期間車子被對方開走,怎樣才能找到車子
車被別人開走了找到位置的方法如下：定位汽車的實時位置，打開手機app就可以自動車輛的實時位置,車被別人開走了,我如何找到車的位置車被別人開走找位置用定位汽車的實時位置、停車場用智能找車系統、報警,汽車GPS定位系統是基于GSM/GPRS網絡和GPS衛 ...
法律
4熱度問債的擔保方式都包括什么
答
債的擔保方式包括抵押、質押、保證等，如果債務人或者第三人將自己有權處分的財產進行抵押的，當債務人不能按時償還債務的時候，債權人可以對抵押財產優先受償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者 ...
2024-01-03 15:45
拆遷房算婚后共同財產嗎,拆遷房算婚后財產嗎
拆遷房算婚后財產嗎1、拆遷款屬于夫妻共同財產,4、法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財產 ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財產 ， 安置房 是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額,法律主觀：婚后 拆遷 分的 ...
法律
452熱度
問房產贈與稅費應怎么收取
答
房產贈與稅費的收取規定有直系親屬間房屋贈與，繳納3%的契稅和雙方各0.05%的印花稅;非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅;雙方各0.05%的印花稅。
法律依據：
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條
下列憑證為應納稅憑證：
(一)購銷、加工承攬、建 ...
2023-09-25 12:20
收取房屋租賃的滯納金合法嗎(房屋租賃合同約定滯納金合法嗎)
約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少,《最高法院關于合同法的解釋》第二十九條當事人主張約定的違 ...
合同
444熱度案例小分享：離婚案件撤訴要慎重。眾所周知，離婚案件再次提起訴訟需要在六個月以后，但遇到對方好不容易同意離婚，又非常抗拒法院，這種情況怎么辦呢？
可以先共同到民政局辦理離婚手續，待領取離婚證后再向法院申請撤訴，是可以的哦。
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？
此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
有些人認為經過法院的離婚就必定是兵戎相見，其實不然雙方在法院調解員的組織下達成的離婚合意，由調解法官出具調解書，雙方協議離婚。
這同樣是協議離婚，雖然與民政局辦理的程序不同，但這種方式不需要等待離婚冷靜期，能有效的節省兩人的辦理時 ...
??離婚協議寫不好，離婚之后也一堆麻煩事、糾纏不清，一不小心就踩了坑。我總結了7件需要注意的事情，離婚時一定要約定清楚，避免自己吃虧！
夫妻本是同林鳥，感情不和各自飛。離婚雖然自由，但是也要謹慎。防止對方在離婚協議上給您使絆子，無意間 ...
??創業和婚姻都分為兩個階段
無論是創業還是婚姻，都分為兩個階段：
第一個階段是從0到1，這個1就是自己，這是一個找到自己的過程。
第二個階段是從1到N，這個N就是別人，這是一個尋找合伙人或者另一半的過程。
大部分時候我們都是在找別人，卻始終 ...
女方委托我們專門處理離婚后財產糾紛，可是遇到兩個大難題，一套央產房和兩套商品房都沒有房產本，起訴到法院開庭時法官明確提示無法處理，經過多次努力，最終調解成功，確定了三套無房本的房產歸屬，客戶真是特別開心。
感謝委托人贈送的兩面榮譽錦旗！離婚后財產糾紛是一大難題，北京市元甲律所婚姻家事部律師團隊用專業的能力和盡心盡責的態度達成了委托人全部訴求！律政佳人，所向披靡！
