# 私人之間能不能簽居間合同 #

沒簽勞務合同的勞務糾紛怎么解決沒簽合同的勞務糾紛可以雙方先自行協商解決，如果協商不成的話可以到用人單位所在的勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，如果對這個結果不服甚至還可以到人民法院提起訴訟,5. 訴訟如果協商、調解和仲裁都無法解決糾紛，雙方可以選擇向法院提起訴訟,沒有勞務合同的糾紛怎么解決沒有勞務合同的糾紛可以通過收集證據、協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決,以上內容參考：百度百科-中華人民共和國勞動法沒簽合同的勞務糾紛怎么解決法律分析：沒有簽訂勞務合同時，出現勞務糾紛的，當事人可以協商處理，如果協商不成的，可以申請 ...。

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,如果當事人考慮很充分,合同具體條款很完善,則合同的目的可以得以實現,合同目的反映當事人的訂約意圖,而合同的標的、數量、質量等具體條款是為實現該目的而確定的具體事項,就是因為合同有效,無法實現合同目的,合同法才規定,一方當事人可以申請解除合同,如果當事人在合同中明確約定“合同具體條款約定不明確的,按照合同目的對雙方的權利義務進行確定,就是因為合同有效,無法實現合同目的,一方當事人可以申請解除合同。

【答案】：B金融機構借款合同，是指金融機構作為貸款人一方辦理貸款業務，向借款人提供貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同，所以屬于雙務合同,自然人之間的借款屬于要式合同嗎法律主觀：自然人之間的借款不屬于要式合同，要式合同是指法律、行政法規規定的、或當事人約定應當采用書面形式訂立的合同,(二)如果只是針對借款合同,有的專家分析后認為借款合同是單務合同,借給別人錢的人只享受權益,找別人借錢的人只需要履行義務,所以不能適用在抗辯權上。

雙方私下寫的購房合同有效嗎法律分析：私人簽訂的購房合同具有法律效力，但需要滿足以下條件：一、簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力,私人之間簽的購房合同有法律效應嗎法律分析：私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：一、簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力,買私人房子有購房合同能受法律保護嗎法律分析：私人買賣房屋簽的合同，只要不違反合同法如下規定，一般是具有法律效力的,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

民法典對合同違約金的規定民法典明確規定，當事人可以在合同中約定違約金，但應當符合合同履行的實際情況和損失情況，并不得超過合同約定的債務金額,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,當事人可以在合同中約定違約金的數額，但是必須符合合同履行的實際情況和損失情況，不能超過合同約定的債務金額。

一般在合同中都不會體現房產證的辦理時間，如果購房者急于拿到房產證或者是擔心害怕不能及時拿到房產證，那么可以在簽訂的補充協議里面進行房產證辦理時間的約定，如果是由于開發商原因導致房產證無法辦理，開發商需要承擔責任并賠償損失,但由于公攤面積的大小和位置實際上屬于購房者需要用錢買來的隱性面積，所以購房者最好能在購房補充協議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置，而且還要注明如果公攤發生變更的情況，該如何解決，避免日后因此而發生購房糾紛。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,一、《民法典》關于居間合同的規定《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同,居間合同管轄權是哪里，居間合同與行紀合同的區別法律主觀：居間合同中約定的被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院均有管轄權，沒有約定的一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：第一條合同標的房地產基本情況如下：所有權人＿＿＿＿＿＿＿＿＿,《民法典》中將居間合同的名稱修改為中介合同，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同，可以參照適用委托合同的有關規定。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一百五十二條 有下列情形之一的，撤銷權消滅： （一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權,《 中華人民共和國民法典 》第一百五十二條 【 撤銷權的消滅 】有下列情形之一的，撤銷權消滅：1.當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一百五十二條 有下列情形之一的，撤銷權消滅： （一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權,《 中華人民共和國民法典 》第一百五十二條 【 撤銷權的消滅 】有下列情形之一的，撤銷權消滅：1.當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權。

而且借款還要具備一定的條件，我國有關司法解釋中規定，企業之間為了生產、經營的需要進行借款需簽訂民間借貸合同,《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十二條 法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產、經營，且不存在合同法第五十二條、本規定第十四條規定的情形，公司和公司之間可以借款嗎,【法律依據】：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十一條 法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產、經營需要訂立的民間借貸合同，除存在合同法第五十二條、本規定第十四條規定的情形外，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。

由于不可抗力造成合同違約的違約方是沒有過錯的,因此通常是免責的,法律規定當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規定的除外,3、當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任，而仍應承擔 違約責任,《中華人民共和國民法典》第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外,不是發生不可抗力就可以主張免除全部責任，只是確受其影響而不能履行的部分才能免責。

法律關于定金的具體規定是：租賃合同中收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金,如果合同沒有約定違約責任，也未約定對方可以留置您的預付款，您可以要求對方返還預付款，但您需要按照法律規定賠償對方有證據證明的損失,第五百八十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行,由于預付款并不是定金的性質，法律對于預付款并沒有規定，而對定金做出規定，根據《民法典》規定，當事人可以依照《民法典》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。

2）《勞動法》第26條規定：有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前30日以書面形式通知勞動者本人：第一，勞動者患病或者是 非因工負傷 ，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排 ...,(三)在下列情況下用人單位單方面解除勞動合同,應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人:1.勞動者患病或者非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的,為了保障用人單位的用工自主權，《勞動法》規定，以下情況，用人單位可以 單方解除勞動合同 ：1）《勞動法》第25條規定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以 解除勞動合同 ：第一，在試用期間被證明不符合錄用條件的。