# 夫妻雙方離婚房子怎么判 #

D、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時另一方有權要求進行財產分割,A、領證后，一方和其家人共同購房，產證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產份額屬于夫妻共同財產，離婚時雙方可以就房產份額進行協商，協商不成的，另案起訴分割房產,B、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產本身為對方家庭共同財產，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明)的，則結婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行財產分割。

如果男女雙方都出軌離婚如何處理法律主觀：男女雙方有一方出軌離婚的，如果雙方協議離婚，夫妻共同財產財產由雙方進行協商，協商不一致的，可以向法院提起訴訟離婚，由法院根據財產具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯權益的原則判決分割,夫妻雙方都出軌了離婚怎么分財產法律主觀：夫妻雙方出軌離婚財產仍然是按照由雙方協商確定一個分割方案，按分割方案分割，無法達成協議的，個人財產不分割，而共同財產應由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

三、離婚后房產貸款更名這個問題請你謹慎處理，建議：一、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協議（一定包含財產分割條款）原件，到當地房管部門辦理房屋所有權證（原來沒有還清貸款不能辦證，現在可以了，只是房屋所有權證上多一行字，是抵押給xx銀行的）,夫妻離婚房子有貸款的過戶方法是，雙方攜帶離婚協議書或者是判決書、離婚證、身份證等證件到到房管部門辦理權屬變更手續，然后到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人變更手續,3、雖然產權變更手續暫時不能辦理，但基于實際使用房屋及其收益分割的需要，可以約定房屋產權歸屬誰，房子歸誰使用，如果雙方不能就使用房屋達成一致，則可以將房屋出租，雙方分割租金收益，待解除抵押登記后，再行按照分割協議約定辦理變更登記手續。

《戶口登記條例》規定，公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記,法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條 公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記,《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

如果女方提出離婚，但是男方不想離，應該怎么辦呢,”這一規定說明，男女一方提出離婚后，是否準予離婚，不取決于另一方是否同意離婚，而是依據夫妻雙方的感情是否確已破裂和調解有來決定,女方提出離婚男方不離怎么辦，女方提出離婚男方堅決不同意離怎么辦提起女方提出離婚男方不離怎么辦，大家都知道，有人問女方提出離婚男方堅決不同意離怎么辦，另外，還有人想問女方提出離婚，但是男方不想離，應該怎么辦,其實女方提出離婚而男方不同意應如何處理。

因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下：（1）提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出,具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。

如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產,三、按揭貸款買的房子離婚房產怎么分割按揭房分2種情形：1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財產，離婚時如何分割由雙方協商，協商不成可以向法院起訴,如果房子屬于夫妻共同財產的，則離婚時按揭貸款屬于夫妻共同債務，由夫妻雙方共同承擔。

對于結婚后蓋房欠下的貸款或者債務，在離婚時應該按照以下情況進行分割：1. 共同還款：如果在婚姻關系中雙方都有共同還款協議，并且共同償還了欠款和其他債務，離婚后應該平分剩余的欠款,9、離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,3、雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據法律規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

2、法律主觀：夫妻因為一方出軌離婚的，涉及的夫妻共同財產由當事人自行協商分配方式，協商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,在夫妻雙方都對婚姻關系存續期間的財產進行分割時，離婚時夫妻雙方應當對共同財產進行協商約定，沒有約定不明確的由當事人協議處理,3、法律主觀：一方出軌的，離婚時財產的分割方式： 對于夫妻個人財產，離婚時不需要分割,婚姻法女方出軌離婚財產怎么分夫妻一方出軌離婚財產分配標準，具體如下： （1）由雙方協商分割夫妻共同財產。

3、法律主觀：婚內出軌導致離婚的，財產的分割：財產可以由夫妻雙方自行通過離婚協議進行分割，協商不成的，可以由法院通過判決分割,如果婚內出軌離婚財產怎么分法律主觀：婚內出軌導致離婚的，財產的分割：財產可以由夫妻雙方自行通過離婚協議進行分割，協商不成的，可以由法院通過判決分割,一方出軌離婚財產分割方式如下：雙方可以通過協議的方式處理夫妻共同財產,夫妻一方出軌離婚財產分配標準，具體如下： （1）由雙方協商分割夫妻共同財產。

法律主觀：夫妻離婚后財產可由男女雙方自行協商分配，協商不成，共同財產由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,2、法律主觀：夫妻離婚房屋財產的分配應當依據實際情況確定：，夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割,兩人離婚房產怎么分1、雙方離婚房子的分法：如果房子婚姻存續期間，由雙方共同購買的，并且登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產，一般是均等分割,1、雙方離婚房子的分法：如果房子婚姻存續期間，由雙方共同購買的，并且登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產，一般是均等分割,3、夫妻二人離婚后房產分割方法如下：夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方,離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。

3、法律主觀：離婚時夫妻雙方共同的債務應該先由夫妻共同財產償還，償還不清的可以協商決定以后的償還比例，但是雙方的協商約定不能損害債權人的合法利益,2、法律主觀：離婚時夫妻雙方共同的債務應該先由夫妻共同財產償還，償還不清的可以協商決定以后的償還比例，但是雙方的協 ...,4、法律主觀：離婚后債務分割的法律規定為：夫妻共同債務在共同財產不足以清償的情況下，由雙方自行協商怎么分割，協商不成由法院來判決雙方怎么承擔夫妻共同債務。

夫妻離婚有房貸的房子如何分配有房貸離婚分財產具體如下：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割,還在還房貸的房子離婚該怎么處理法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理,離婚時房貸怎么處理1、法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。