# 工程款單位不能貸款 #

未還清貸款的房子離婚怎么處理：1、共同所有權的保留在這種情況下，離婚后的夫妻繼續共同擁有貸款房產，繼續分攤貸款還款責任,這種方法的好處是可以快速解決夫妻雙方對房產的爭議，且不需要他們繼續分擔貸款責任,然而，這種方法通常需要夫妻雙方在離婚后繼續保持良好的溝通和合作，因為他們將繼續共同承擔金融責任,未還清貸款的房子離婚怎么處理在離婚過程中，夫妻共同擁有的房子是一個重要的財產問題,如無證據證明該房屋是以個人財產辦理的按揭手續，在離婚時也應按照夫妻共同財產分割，與通常意義下的房屋并無區別。

有詐騙罪案底可以貸款買房嗎法律主觀：即使有案底也可以貸款，案底是指當事人違法或者犯罪后留下的檔案記錄，只要其刑罰執行完畢具備貸款需要的條件就可以申請貸款，當事人要貸款的其應當具有完全民事行為能力，具備還款意愿和還款能力，信用狀況良好無重大不良信用記錄，貸款用途明確合法等,法律客觀：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人。

如果逾期未還車貸，貸款機構向法院起訴，那么法院一般會采取財產保全等措施，比如會凍結借款人以及貸款擔保人所有的銀行賬戶存款，查封已抵質押的財產等,車貸逾期一開始就可能只會催收，但是如果過了三個月還是未還，那么性質就不一樣了，銀行或者貸款機構就會將其視為惡意逾期，就會被起訴，如果被起訴了，那么不僅車會被收回拍賣，個人信用肯定也會受到很大影響,不過大家需要注意，有的貸款機構可能會趁此向客戶索要一筆拖車費用，如果合同里面沒有明確約定的話，客戶不需要繳納，還可以要求對方承擔車輛被拖走期間的個人損失，并提起民事訴訟，在機構所在地法院起訴，請求原物返還。

（最長可達15年）二、經營性物業貸款的特點1、用于抵押的經營性物業必須是借款人自己擁有的、位于商業繁華地段的、用于對外出租并以所收取的租金作為還款來源的的貸款,現在很多銀行說房地產開發企業不能申請經營性物業貸款（固定資產支持融資），想請問銀監會哪好文的規定,經營性物業抵押貸款解決了房地產企業貸款用途監管難的問題，對于自行建造的物業，可用于置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的自有資金，即置換出 ...。

房子抵押貸款提前還清多久后可以再貸款房貸還清以后，多久可以再申請貸款，這個沒有具體的時間規定,這就需要借款人先對房貸提前結清，拿回房子產權后再去辦理抵押貸款，二、具體分析相關的流程步驟和注意事項,房貸還清后多久可以抵押貸款,房貸未還清可以申請抵押貸款，不過貸款機構會對貸款人的年齡、收入、征信以及房屋價值等等做出科學的評估，只有貸款人與抵押的房子符合貸款機構的要求，貸款機構才可能會放 ...,房子抵押貸款提前還清多久后可以再貸款。

承包人最遲應當在承包人遞交竣工結算申請單后的第42天取得竣工結算款付款證書，驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，通常第56天承包人即可取得工程結算款,大型企業從中小企業采購貨物、工程、服務，應當按照行業規范、交易習慣合理約定付款期限并及時支付款項,一、政府工程付款方式有哪些我國目前采用的工程結算方式主要有以下幾種:第一種按月結算，實行旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算的方法,發包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。

2、項目上監理負有審核工程款的職責嗎首先，監理機構應如何進行工程計量和工程款支付必須以施工合同和工程量預算書或工程量清單報價（一般以合同附件形式出現）為基礎,2、還有一種是根據形象進度支付工程款的，監理人員審核施工單位上報的工程量就可以了，監理部應該有個監理預算員專門容審核現場形象進度工程量的,8、監理如何審核施工的工程款支付申請預付款、工程款審核程序統一規定第一步：“預付款”申請：總包及施工單位可直接向業主申請（可不經過監理審核），業主根據合同條款要求向各總包及施工單位辦理的“預付款”手續，但要在監理備案（即用款審批表）。

發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣,發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣,如果您是作為工程的承包人，雇傭工人為發包方完成工程任務，那么，根據《合同法》第二百八十六條的規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。

但是在刑法中有這么一條規定，惡意透支的，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金,法律客觀：根據《 刑法 》第313條規定：對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，法院說要追究刑事責任就是要處三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 罰金,數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產： （一）使用偽造的信用卡，或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的。

3、夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義、超出家庭日常生活需要所負的債務債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外,2、法律依據：《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》第一條被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務，并具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：（一）以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：③利息=本金×實際天數×日利率這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作360天。

法律客觀：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結,一、拖欠工資起訴后多久可以拿到工資拖欠工資起訴后3-6個月可以拿到工資，相關部門在適用于普通程序審理的問題案件，都會在立案那一天起在六個月之內結束審查，除非在遇到特殊的情況下，相關負責人同意后，往下延長六個月，如還需延長可上報上面相關部門得到批準再做決定，簡易程序審理案件，三個月之內結案,人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。

一般只有雙方共同意思表示所負債務,以及實際用于雙方共同生活、經營的債務等夫妻共同債務,妻子才有清償義務,2、法律依據：《民法典》第一千零六十四條 ，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務,但如果是丈夫一方個人生活所負債務,則妻子不需要清償,（二）夫妻為家庭共同生活所負的債務,但要是一方的欠債在合理范圍內，同時也用于了家庭共同生活的話，則直接認定為共同債務，另一方此時需要對該債務負有償還義務。