共有財產分割的法律規定(共有財產分割的法律規定)

民法典關于共有物分割的法律規定

法律主觀：

民法典關于遺產分割的方式有：實物分割、變價分割、補償分割、保留共有的分割。遺產分割是指繼承開始后，兩個或兩個以上的繼承人共同繼承遺產時，依法律規定的分配原則或者遺囑指定的數額的遺產所進行的分配。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百五十五條 遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。 《中華人民共和國民法典》第一千一百五十六條 遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。 不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

家庭共同財產的法律規定

家庭共同財產的法律規定如下：

1、工資、獎金、勞務報酬；

2、生產、經營、投資的收益；

3、知識產權的收益；

4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

5、其他應當歸共同所有的財產；

6、夫妻對共同財產，有平等的處理權；

下列財產為夫妻一方的個人財產：

1、一方的婚前財產；

2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一方的財產。

在認定婚前財產時應符合以下條件：

1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產；

2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外；

3、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支

婚后財產是指夫妻關系存續期間，夫妻任何一方所得的各種財產?；楹筘敭a并不完全等同于夫妻共同財產。

婚后財產具體分為婚后夫妻共同財產和婚后個人財產。

綜上所述，家庭共同財產也就包括了夫妻兩個人在沒結婚前每個人自己擁有的那部分財產，夫妻結婚后在婚姻關系還存在的這個階段共同享有的那些財產，夫妻結婚后孕育有子女，子女還沒有成年所有的那部分財產，以及父母、祖父母還有自個家的兄弟姐妹這些人的所有的財產在一塊兒也就是我們所說的家庭共有的財產了。對于這些財產，家庭成員是共同所有的。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

夫妻共同財產的法律規定

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金、勞務報酬；

2、生產、經營、投資的收益；

3、知識產權的收益；

4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

5、其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

一、夫妻共同財產具有以下特征：

1、夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。

2、夫妻共同財產，是在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產。婚姻關系存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。

3、夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。夫妻一方的婚前財產為夫妻一方所有的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。這里講的“所得”，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際占有?！盎楹笏谩?，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續期間。即從婚姻關系發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。

4、夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。

5、不能證明屬于夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院1993年11月的《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規定：“對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理?！薄?/p>

6、分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。夫妻共同財產是一種共同共有關系。即夫妻雙方做為共有人對全部夫妻財產不區分份額平等地享有所有權。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

7、夫妻一方死亡，如果分割遺產，應當先將夫妻共同財產的一半分歸另一方所有，其余的財產為死者遺產，按照繼承法處理。

二、什么是夫妻財產制：

夫妻財產制是規定夫妻財產關系的法律制度，包括夫妻婚前財產和婚后所得財產的歸屬、管理、使用、收益和處分，以及家庭生活費用的負擔，夫妻債務的清償，婚姻終止時夫妻財產的清算和分割等內容，其核心是夫妻婚前財產和婚后所得財產的所有權歸屬問題。

法律設立夫妻財產制，調整夫妻財產關系，對保護夫妻的合法權利和財產利益，維護平等、和睦的家庭關系，并保障夫妻與第三人交易安全，具有重要意義。

三、婚前買房送對方離婚怎么辦?

雖然民法典規定婚前買房歸出資方，但有一種情況例外，如果出資方將房產登記在對方名下，房屋將視為贈與。律師介紹，婚前一方出資買房寫在未出資人名下屬于一種財產的贈與，如果感情破裂，就算能夠提供證據證明自己是出資人，房子也是難以要回的。如果想避免人財兩空，可以雙方約定清楚，是不是附條件贈與。

四、婚后買房如何成為個人財產

1、根據民法典的規定，婚后單方父母出資買房且只寫在自己子女名下的房產屬于個人財產。但是需要證明資金是由單方父母所出。

2、如果出資方在婚后買房時，對方配合作出財產公證，房屋就屬于出資方個人。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十五條　男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

第一千零六十六條　婚姻關系存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：

（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；

（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。

民法典關于共有物分割的規定

一、民法典的共有物的分割方式有哪些

根據我國《民法典》的相關規定,共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。當無法達成協議時,共有人可提請法院進行裁判分割。裁判分割應遵循本條關于實物分割、變價分割或者折價賠償的原則規定:

(一)實物分割。在不影響共有物的使用價值和特定用途時,可以對共有物進行實物分割。例如,甲乙二人共有房屋兩間,或甲乙共有糧食若干噸,即可采取實物分割的方式,每人分得一間房屋或數噸糧食。

(二)變價分割。如果共有物無法進行實物分割,例如,甲乙共有一頭牛或者一輛汽車,實物分割將減損物的使用價值或者改變物的特定用途時,應當將共有物進行拍賣或者變賣,對所得價款進行分割。還有一種情形,也適用變價分割的方式,即各共有人都不愿接受共有物,這時也可采取將共有物出賣,分割價金的方式。例如,甲乙二人共有奶牛50頭,實物分割是可行的,但甲乙二人都不愿接受,因此只能先將50頭奶牛變賣,對所得價金進行分割。

(三)折價賠償。折價賠償的分割方式主要存在于以下情形,即對于不可分割的共有物或者分割將減損其價值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由該共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人作價賠償。

《中華人民共和國民法典》

第三百零四條 【共有物的分割方式】共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。

二、分割共有財產的基本原則是什么

(一)依據共有人約定分割的原則。無論是按份共有,還是共同共有,共有人對共有財產的分割有約定的依其約定。共有人約定不得分割共有的不動產或者動產以維持共有關系的,應當按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割。例如,沒有經濟收入的某個共有人的父親病重,需要分割共有財產,獲得給父親看病的錢。在這種情形下,雖然共有人有不能分割共有財產的約定,但父親患病的共有人屬于本條規定的有重大理由需要分割共有財產的情形。

(二)依法分割的原則。共有人對共有財產是否可以分割,在什么情況下可以分割沒有約定,或者約定不明確的,應當依據本條的規定予以分割.即按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。

1、按份共有人可以隨時請求分割。按份共有是各共有人按照確定的份額對共有財產享有權利承擔義務的共有。按份共有人對其應有份額享有相當于分別所有的權利。因此,按份共有關系存續期間,按份共有人有權請求從共有財產中分割出屬于自己的份額。這種請求不需要征得其他共有人的同意,只要共有人提出請求,就會產生分割的后果。

2、共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。共同共有是共有人對全部共有財產不分份額地享有權利承擔義務的共有。在共有關系存續期間,各共有人對共有財產沒有確定的份額,無論在權利的享有上還是在義務的負擔上都無份額比例之分。那么,在共有人對共有財產的分割沒有約定的情況下,通常共有人只有在共同共有關系消滅時才能協商確定各自的財產份額,對共有財產予以分割。因此,本條規定共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割共有財產。共同共有人共有的基礎喪失,如夫妻財產的共同共有,因婚姻關系的解除而失去了共有的基礎,在這種情況下,夫或者妻一方可以請求分割共有的財產。有重大理由需要分割,如在婚姻關系存續期間,夫妻二人約定由原來的夫妻共同財產制,改變為夫妻分別財產制,在這種情況下,夫或者妻一方可以請求分割共有的財產。

(三)損害賠償的原則。共有財產關系的客體為一項特定的統一的財產.如圖書館,其功能、作用、價值是確定的。因某些法定的特殊原因,共有人分割共有財產,會使共有財產的功能喪失或者削弱,降低它的價值,有可能給其他共有人造成損害,因此本條規定,因分割對其他共有人造成損害的,應當給予賠償。

以上知識就是我對相關法律問題進行的解答,根據我國《民法典》的相關規定,共有分割的分割方式一共有三種,分別進行平等的分割,或者將這些物品進行評估以后按照相應的價格分發給當事人,又或者是其中一方享有實物,但是將這些實物的價格折價給對方進行賠償。

共同共有財產分割的法律依據

法律主觀：

夫妻共同財產分割的法律依據是《民法典》。夫妻共同財產由當事人自行協商分配方式，協商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果屬于個人財產則不予分割。但如果一方存在過錯行為，則另一方可以請求賠償。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

按份共有財產分割的法律規定

法律主觀：

《民法典》,第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：,（一）工資、獎金、勞務報酬;,（二）生產、經營、投資的收益;,（三）知識產權的收益;,（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;,（五）其他應當歸共同所有的財產。,夫妻對共同財產，有平等的處理權。,第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：,（一）一方的婚前財產;,（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;,（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;,（四）一方專用的生活用品;,（五）其他應當歸一方的財產。,第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。,夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。,第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。,2018年號文件財產分割的規定主要是夫妻間的共同財產關系以婚姻關系的存在為基礎，婚姻關系解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。",（一）因此，對夫妻共同財產進行分割時，一般按照以下原則處理：,1、男女平等原則?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第8條規定：夫妻共同財產，原則上均等分割;,2、保護婦女、兒童的合法權益原則;,3、照顧無過錯一方原則;,4、尊重當事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規避法律或者無效的，按共同財產處理;,5、有利生產、方便生活等原則處理。,影響財產分割的因素有：財產的經濟價值和使用價值是否適宜分割；雙方和子女的生活需要，合情合理的分割；財產來源對一些特定物品，如與人身關系密切并有經濟價值的紀念物、獎品等；對家庭的付出情況；雙方是否有過錯存在等。

法律客觀：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第三條

當事人提起訴訟僅請求解除同居關系的，人民法院不予受理；

已經受理的，裁定駁回起訴。

當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第二十二條

被確認無效或者被撤銷的婚姻，當事人同居期間所得的財產，除有證據證明為當事人一方所有的以外，按共同共有處理。

共有財產分割的法律規定

【法律分析】：共有財產分割首先雙方是共同的關系，共同的財產不分類型，只要是雙方共有的在分割的時候是平均的。共同共有主要有以下幾種情況：1、夫妻共有財產；2、家庭共有財產；3、共同繼承的遺產；4、其他共有財產。分割共有財產應充分貫徹平等協商、和睦團結的精神。各共有人對共有財產的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協商決定。共同共有關系終止時，共有人對共有財產的分割沒有達成協議的，應當根據等分原則處理，并應考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產。生活的實際需要等情況。在按份共有中，按份共有人就共有財產的分割不能取得一致意見的，可以由多數共有人和持有半數以上份額的共有人決定。

【法律依據】：《中華人民共和國物權法》 第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。

新婚姻法離婚財產分割有什么規定

一、新婚姻法離婚財產分割

根據《婚姻法》第17、18、19條的規定，夫妻共同財產是在夫妻婚姻關系存續期間所取得的財產。在離婚時，夫妻雙方可以對這些共同財產進行協議分割和法院判決分割兩種。

離婚財產分割協議是指夫妻在離婚協議中附加達成的關于夫妻共同財產分割的條款或者因離婚而就財產分割問題單獨達成的協議。

新婚姻法財產分割的方式是財產約定先于法定;照顧子女和女方利益為前提;以男女平等為原則。夫妻共同財產，一般應均等分割。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。

夫妻財產分割在理論上并不復雜，關鍵是看婚姻關系存續期間所獲得的財產是個人財產還是夫妻共同財產。一般情況下，夫妻關系存續期間所獲得的財產就是夫妻共同財產，除特殊情況外。

如果夫妻雙方有關于共同財產進行協議分割的，且該協議是有效合法的，在離婚的時候，就按照協議分割。但是如果存在爭議的，應當有人民法院依法進行判決。

二、新婚姻法婚前財產

新《婚姻法》規定：“夫妻一方取得的婚前財產歸其所有，除非書面約定，不會轉化為夫妻共同財產?！?/p>

新《婚姻法》還具體規定了屬于夫妻一方的財產：

一方的婚前財產;

一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

一方專用的生活用品;

其他應當歸一方的財產。

對于新婚姻法婚前財產，新《婚姻法》司法解釋里對房產的問題做了進一步的說明：

第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 ”

家庭共有財產的分割原則及法律依據

夫妻共同財產的分割原則，遵循平等處理、堅持照顧子女和女方、無過錯方、公平處理的原則。法律快車提醒，屬于夫妻共同財產的，夫妻平等分割，如果在婚姻存續期間，夫妻雙方有約定的，歸一方所有或者各自所有，從其約定；未明確約定，由雙方協商處理。

對共有財產的分割可以根據當事人的要求及財產的性質，以下述三種方式分割：

1、以實質分割方式分割共有財產；

2、以變價分割方式分割共有財產。對于共有財產如果不能分割或分割有損其價值，而且各共有人都不愿接受共有物時，可以將共有物出賣，所得由各共有人共分；

3、以作價補償的方法分割共有財產。對于不可分割的共有物，對于共有物的價值超出其應得份額的部分，取得共有物的共有人應對其他共有人作金錢補償。

起訴離婚需要提供財產證明書嗎

起訴離婚涉及財產分割的，需要提供和共同財產相關的證據，此外還需要準備以下材料：

1。民事訴狀(1個被告提交2份，2個被告提交3份，類推)，都需原告簽字捺印。

2。主要證據材料復印件(1個被告提交2份，2個被告提交3份，類推)。

3。原告身份證復印件1份，同時提供原件供查驗。法定(指定)代理人代為起訴，應提交本人身份證復印件及與原告關系的證明材料復印件1份，同時提供原件供查驗。沒有身份證的提供其他身份證明材料。

4。如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書、受托人身份證復印件各1份，并同時提供身份證原件供查驗。

5。如委托律師訴訟，另須提交授權明確的授權委托書、律師事務所函、律師證復印件各1份。

【法律依據】：

分割家庭共同財產的法律依據是《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，夫妻的共同財產先由夫妻雙方協議分割；如果協議不成的，人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。屬于男女雙方的共有財產才能分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。