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什么叫宅基地
2023.12.12 15:43:05
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
什么叫宅基地
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2023.12.12 15:43:050人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
宅基地是指農村村民用于建造住宅及其附屬設施的屬于農民集體所有的土地。根據法律規定，村民一戶只能擁有一處宅基地，并且其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
法律依據：
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
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個體戶核定征收的標準下一篇：
基本農田養殖場被強拆該怎么辦問城鎮戶口子女的宅基地可以繼承嗎
答
城鎮戶口子女的宅基地不可以繼承。宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份，享有的用于修建住宅的集體建設用地，城鎮戶口的子女無法繼承宅基地，但是可以繼承宅基地上的房產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列 ...
2023-09-28 10:25
高鐵征用土地的補償標準(高鐵占宅基地補償價格表)
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,高鐵建設征用地補償標準按照《土地管理法》規定，土地補償費為被征收土地前三年平均年產值的6-10倍，該費用歸農村集體經濟組織所有，但是，按照國務院 關于深化改革嚴格 ...
法律
534熱度問兩家宅基地發生糾紛怎么辦
答
兩家宅基地發生糾紛的，雙方可以協商解決，如協商不成，可由人民政府進行處理，如果當事人對人民政府的處理決定不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協 ...
2023-12-01 15:47
宅基地互換協議是否有效(宅基地互換協議是否有效案例)
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居,法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁 ...
合同
683熱度問什么叫宅基地
答
宅基地是指農村村民用于建造住宅及其附屬設施的屬于農民集體所有的土地。根據法律規定，村民一戶只能擁有一處宅基地，并且其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
法律依據：
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其 ...
2023-12-12 15:43
宅基地上的房子可以抵押嗎(宅基地上的房子可以抵押嗎)
法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十七條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外,二、宅基地上附著物可以轉讓嗎根據《農 ...
法律
32熱度問父母去世宅基地如何繼承
答
父母去世宅基地的繼承方式是只能繼承使用權，不能繼承所有權。雖然宅基地上房屋可以進行繼承，但是這只是對基于親緣關系的宅基地上房屋流轉的特殊認可。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺 ...
2023-10-23 14:53
國家征用宅基地怎么補償(國家征用林地補償標準)
國家修路占用宅基地如何賠償法律分析：對占地修路補償有明確規定，征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償，以及被征地農民的社會保障費用等,征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和 ...
法律
380熱度問農村村民一戶只能擁有幾處宅基地
答
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。此外，根據法律規定，村民出賣、出租、贈與房屋后，再次申請宅基地的，將不予批準。
法律依據：
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基 ...
2023-11-20 16:45
廣州宅基地拆遷補償標準(廣州宅基地拆遷補償標準明細2023年)
《規定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進行補償補償安置，并對住宅房屋確定了貨幣補償、產權調換、農民自建的3種具體標準,非住宅房屋評估確定補償價據了解，此前廣州市沒有統一的集體土地房屋拆遷補償標準的問題，由各區不同項目征地 ...
法律
222熱度問村委會或村民大會有權收回農村宅基地嗎
答
如果宅基地面積不超過所在地政府規定標準的，一般村委會或村民大會無權將其收回;如果宅基地面積超過規定標準的，對于超過部分的宅基地，村委會可以收回，統一安排使用。
法律依據：
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅 ...
2023-12-13 15:40
出嫁的女兒該不該分家產(出嫁的女兒該不該分家產和宅基地)
如果沒有遺囑的，出嫁的女兒應當作為繼承人繼承父母的遺產,如果沒有遺囑的，出嫁的女兒應當作為繼承人繼承父母的遺產,因為按照規定，對于出嫁的女兒，如果父母有遺囑，指定了繼承人的，應該按照遺囑來進行遺產分割,因為按照規定，對于出嫁的女兒， ...
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830熱度離婚的女人申請宅基地流程(離婚的女人申請宅基地流程視頻)
女方離婚后申請宅基地流程法律主觀：離婚 后只要符合條件，可以申請 宅基地 ，離婚后如何申請宅基地需要具備下列條件的，可以申請宅基地用地： (一) 農村居民戶無宅基地的,外嫁女離婚后如何獲得宅基地外嫁女可以申請宅基地，主要可以通過以下兩種方 ...
婚姻
283熱度宅基地抵工程款(宅基地補償款)
婚姻
736熱度共有宅基地房屋分割案例分析
（二）現場勘查鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書,（四）村委會審查村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用 ...
婚姻
502熱度宅基地貸款需要什么手續(農村宅基地貸款50萬)
農戶在農村宅基地上所建造的房屋歸屬于農民的財產，依規可作為抵押物為房屋所有人或者他人的債務做擔保，當債務執行期限屆滿，債務人無法還款債務時，債權人可以與房屋的所有人協議書將房屋賣掉，以所得的賬款抵押債務，因為農村住宅里的房屋正常情 ...
法律
259熱度農村宅基地被征收土地補償款歸誰(農村宅基地補償款歸誰所有)
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居,補償費用包括：（1）土地補償費，用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織 ...
法律
0熱度明年農村可以自建房嗎(農村宅基地咨詢電話)
如果不得不占用,建設人需要向村委會申請建房,提交原宅基地使用證、戶籍證明、自建房施工圖及方案、村委會書面意見等材料,經鄉政府批準并發放鄉村建設規劃許可證后,方可建房,(二)農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑 ...
法律
702熱度農村宅基地怎樣過戶(農村宅基地怎樣過戶給子女)
通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外,【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規 ...
法律
400熱度國家征用林地補償標準(國家征用宅基地怎么補償)
黑龍江省林地補償標準是多少1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2,林地征收補償費用包括以下3個方面:1、土地補償費2、安置補助費3、林木青苗和地上附著物補償費上述三項都是直接補貼給該林地所有權 ...
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544熱度怎樣處理房屋宅基地糾紛(已故父親名下宅基地怎么繼承)
宅基地糾紛怎么處理法律分析：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決，協商不成的，由人民政府處理,宅基地糾紛處理程序有哪些法律分析：1、協商：爭議雙方當事人在平等的基礎上，表達自己真實的意愿但協商處理的內容不得違反國家法律規定或者社 ...
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