網貸逾期還清后多久可以貸款買房(網貸逾期還清后多久可以貸款買房子)

限高解除后多久可以貸款買房

網貸還清后多久可以貸款買房

網貸還清后只要沒有逾期馬上就可以貸款買房，如果逾期則5年以后才可以申請房貸。

一，貸款逾期記錄還清后，自還清日起5年后消除，消除后完全可以貸款買房。即便貸款逾期記錄沒有消除，只要還清（前提是沒有超過90天逾期），貸款買房也可以的，幾乎不受影響。買房貸款是抵押貸款性質，審批相對信貸寬松一點，所以完全不必擔心。

一，人征信報告被查詢太多，說明當事人的貸款或信用卡比較多（貸后管理查詢），或者資金比較緊張（貸款審批查詢或信用卡審批查詢），兩種情況都會有負面影響，而查詢次數太多，很可能會導致征信花了，征信花了是貸款被拒絕的重要原因。申請個人貸款，個人征信報告需要滿足的基本條件就是不白不黑不多不亂，就是指白戶、黑戶很容易被銀行拒絕，不多的“多”，是指貸款筆數太多、信用卡張數太多、貸款金額太大、信用卡使用額度太高等，不亂是指征信報告的近期硬查詢次數不要太多。

二，滿足上述基本條件并不一定申請房貸能順利通過，還要看借款人的基本信息，公共信息，資產積累，收入水平，收入的持續性和穩定性等。題主說的網貸已經全部還清，但是征信報告上被查詢記錄很多，十一月份貸款買房。我們分析，十一月份買房會有很多周折，要么不通過，要么很困難地通過。習慣使用網貸和小貸，歷來是傳統銀行不太喜歡的客戶群體，頻繁使用網貸和小貸，說明借款人的資質比較弱，還款能力不是很強，未來違約的可能性比較大。銀行基于大數據分析的結果，所以不太喜歡這樣的客戶。如果借款人此前有很多筆網貸或小貸，但是現在都還清了，再申請房貸不一定申請下來。因為，申請房貸前有多筆網貸，短期內還清全部網貸，很可能銀行認為是借錢還的，所以，有的銀行就會視同沒有還清。

三，申請貸款前剛剛還清的貸款，視同沒有不清！這是個很扎心的結論，卻是很現實的問題，不得不承認很多客戶為了申請貸款去借錢把前面的貸款還掉，然后，貸款下來再還前面借來的錢，或償還其他債務，這樣的的借款用途是很值得懷疑的。要想順利申請房貸，正確的做法是這樣的：在申請房貸之前，盡早還掉其他貸款，降低負債率，提高還款能力。還清貸款停幾個月，最好停半年以后再申請貸款，這樣的話，就不會被懷疑前面的貸款沒有還清了。

建行房貸一般多久能批下來

建行房貸一般多久能批下來

建行房貸大概15個工作日左右就能審批下來，但是也要看情況，如果貸款政策有變化的話，審批時間可能會延長到一個月。要是貸款審批時間過長，可以撥打銀行的客服電話咨詢，也可以直接去銀行咨詢原因，要是資料不齊全，應及時補上。

銀行貸款要注意什么

1、注意貸款資格

貸款時，要了解清楚是否具有貸款資格，還要看自己是否滿足購房條件，如果沒有購房資格的話，銀行也不會同意貸款。有些城市對于二套房是有限購的，而且不支持外地戶口買房，不同城市對購房條件也不同。

2、提前準備資料

貸款買房要提供很多材料，個人貸款和共同貸款需要的材料不同，如：身份證、戶口本、收入證明等都是不可缺少的。另外，還要準備購房合同等，有的銀行比較嚴格可能還要提供學歷證明。

3、注意貸款方式

銀行貸款方式有很多種，公積金貸款利率最多，也是最多人選擇的一種方式。不過，公積金貸款有要求，必須要繳納滿足一定時間才能貸款。而選擇商業貸款的話，利率更高，還可以使用組合貸款，大家可以根據自己的需要選擇貸款方式。

4、申請房貸量力而行

申請銀行貸款時，一定要根據自己的經濟能力貸款，因為貸款期限相同的話，貸款額度越高還款金額越大，會增加貸款人的壓力。

網貸有過逾期能貸款買房嗎？買房貸款審批成功后多久放款？

網貸有過逾期能貸款買房嗎？

貸款逾期能否貸款買房子，也要分狀況探討。假如網貸機構與人行個人征信有合作，那樣征信逾期記錄大會上傳入人行征信中，這樣對貸款買房子是影響很大。針對征信差的用戶，銀行方一般是不愿意發放貸款的。而貸款逾期紀錄不上征信，那樣申請住房貸款則不可能受影響。無論貸款逾期紀錄會不會上報征信，貸款逾期總會危害個人征信的。大伙兒一定要準時歸還網貸，防止出現貸款逾期。

1、公積金貸款放款比較慢，這類購房貸款一般需要等1-2個月多的時間才能放款。假如慢一點，有的地區則得等6個月。

2、商業服務房屋按揭貸款大約為1個月：有一些銀行放款時長更短。

3、憑攬收收條放款，產權過戶后3個工作日，銀行放款。這樣的事情需要繳納400元評估費。憑它證放款得話，一般要15到22個工作日才能夠拿到產證，產證取得后3到5工作中日銀行放款。

買房貸款審批成功后多久放款？

1、貸款公司不一樣：不同類型的貸款公司發放貸款時長也會有所不同，假如購房者考慮在銀行借款得話，那樣銀行的放款速率便會慢一點，假如借款的組織是信貸公司，放款速率便會快一些。

2、申請貸款時間不會適當：購房也是需要選擇適合的時間，申請住房貸款也是一樣的道理，假如購房者要想發放貸款時間比快的話，那就要選擇在銀行經濟發展較為富裕時間段，假如借貸人在申請貸款時，恰好碰到銀行信用額度緊張的貸款時間，那樣放款時間又會相對應延遲時間。

3、貸款資料不完整：貸款資料針對購房者而言至關重要，購房者在申請貸款時，要是材料提前準備的很齊備，那樣銀行發放貸款時間更快的。假如購房者在申請貸款時，在準備貸款資料時會疏漏得話，是會危害銀行借款的審核速率。

購房貸款沒批的主要原因

1、個人征信記錄：申請住房貸款時，銀行都會先查詢貸款人個人征信報告，若匯報上顯示近些年里有持續三次或累積六次的貸款逾期狀況，那樣借貸人住房貸款申請多半會未果。因此，我們在日常日常生活一定要維護保養好自己個人征信。除征信逾期記錄以外，如出現因個人信用欠佳起訴記錄，例如長期性托欠水、電、電話費費等費用而引起不良信用記錄等都可以列入個人征信記錄內。

2、償還能力：申請住房貸款時，銀行除了需要調查購房者的個人征信記錄，還會繼續關鍵審批借貸人償還能力、假如購房者債務太大，或是收益、工作不穩定等都將危害房貸審批的成功和失敗。

3、首付不足：有一些購房者覺得在申請住房貸款時，首付款信用額度越小就越好，不過結合實際情況看來，銀行規定申請房貸的顧客必須要有一定比例的首付，一般首套房房貸首付比例不少于30%，二套房貸首付不得低于60%(一些地區規定不少于70%)。因此購房者在申請住房貸款以前一定要問清楚首付款信用額度，防止借款申請遭拒。

征信有逾期多久能貸款買房

征信逾期記錄消除后多長時間可以辦理貸款

征信逾期記錄消除后多長時間可以辦理貸款

征信逾期記錄消除后多長時間可以辦理貸款，現在的人們的消費觀念變了,在買房買車的問題上基本上都會貸款,但是貸款的前提是需要看個人的征信的,那么征信逾期記錄消除后多長時間可以辦理貸款

征信逾期記錄消除后多長時間可以辦理貸款1

征信逾期記錄消除后多長時間可以辦理貸款？

征信逾期記錄消除了之后，客戶可以直接去申請貸款。在征信修復后，信用沒有了問題，那只要客戶符合銀行、貸款機構提出的條件要求，自然就能夠去辦理貸款。當然，客戶若是想要等一段時間，先養一養信用，之后再去申請貸款也可以。

而若是急需用錢，那征信上有逾期記錄的人也未必就不能貸款。雖說去申請銀行貸款，多半會因為銀行通過審查征信來評估借款人信用狀況而導致貸款被拒，但去辦理網貸就不一樣了。因為大多數網貸以自身風控、大數據為主，所以征信上是否有逾期記錄對網貸沒什么直接影響，只要滿足條件，客戶是有機會辦到網貸的。

建議大家最好還是在平時保持好個人良好的信用，在給信用卡、貸款還款時要注意按時還款，避免逾期。畢竟會被記錄到征信上去，影響到后續貸款的辦理。

征信上的逾期記錄要如何消除，消除后多久可以貸款？

不能人為消除逾期記錄，只能等系統自動消除五年后，恢復自己的信用清白。過期后上傳到個人征信內的污點將從還清欠款之日起保留五年，用戶可以在下一個時間內保持良好的信用記錄，將之前過期的良好記錄覆蓋在內，這樣就不需要再等五年，約半年左右就可以去申請貸款了。

逾期后第一件事就是把欠款處理好，不處理就會一直不能恢復，第二件事就是養征信，要保持良好的信用記錄，按時還款，因為一般貸款機構都只看最近半年的征信情況，小部分會看近一年的，所以建議養征信最少要維持半年左右。

關于征信上的逾期記錄要如何消除，消除后多久可以貸款這個問題的解析就是以上這些，希望可以幫助到你。最后提醒：征信上面的逾期記錄是不能人為操作的，但凡有人跟你說可以幫你洗白征信，都是騙人的。

征信逾期記錄消除后多長時間可以辦理貸款2

失信人還款解除黑名單后，多久能辦理銀行貸款

如果你被列入失信人，那么至少在解除后的5年之后，才可以申請銀行貸款，因為銀行貸款都需要你征信良好，沒有不良記錄，否則的話不符合貸款條件。

貸款條件。

如何才能順利貸款，且額度高還容易下款呢？下面說說貸款條件。

個人征信必須良好

貸款的第一個前提，便是個人征信的良好，征信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人征信良好，是貸款的重要前提條件。

如何保持個人征信良好呢？

不要出現逾期

無論是刷卡消費之后的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人征信系統里。那么貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。

睡眠卡太多

很多人總覺得申請信用卡之后，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用征信系統中，以后想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。

拖欠生活繳費

新版的個人征信系統已經啟動，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人征信記錄里。

一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對于現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人征信里，勢必會造成征信不良。

只有保持良好的個人征信，才是順利貸款的前提！

告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款，而且征信也良好，那么貸款肯定順利下款，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。

為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行征信中心錄入。

通常對于銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請貸款時的'難度要比有征信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。

因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢？

不要出現逾期

一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。

像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然后個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬，審批也快速。

提高銀行流水

何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。

銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。

銀行流水不等于工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢？

A、存取錢的方法

對于銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。

正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好，然后后期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。

B、存錢的時間

想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的，因此注意平時的存取款方式。

如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式零存模式。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。

所以，注意平時存取款的方式，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。

銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。

提供足夠的資產證明

貸款是否審批，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。

除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。

征信逾期記錄消除后多長時間可以辦理貸款3

一、個人征信不良記錄消除后多久可以貸款

目前來說，個人信用記錄不會一直保留，通常都是保留最近五年的一個信用記錄。但如果個人發生了較為嚴重的信用記錄，是可能保留更長時間的。當然，如果是偶爾的短期逾期，也不必太過擔心，五年后記錄就會消除。

有些貸款機構在貸款前，只查看借款人近兩年的信用記錄，因此，自不良信用產生之日起，只要還清欠款，兩年后借款人便再度獲得新生，得到貸款機會。

根據《征信業管理條例》第十六條征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年超過5年的，應當予以刪除。

二、個人征信不好如何貸款

個人信征不好，想要獲取貸款的辦法就是通過長期保持誠信的記錄，以刷掉負面的不良記錄，以獲得購房貸款，這是消除不良記錄的最好方法?；蛘咛峁┿y行或者其他的金融機構認可的貸款申請的抵押方式，能夠讓銀行或者其他金融機構相信貸款申請個人有償還貸款的能力，以及償還貸款的意愿比較強烈的話，其也可以獲取貸款。

但是很多產生不良信用記錄的持卡人會有一個錯誤的認識，就是他們認為還掉欠款、或者注銷銀行卡是去除不良信用記錄的方法，但這是大錯特錯的。因為銷卡以后，征信系統就不再有新的信用記錄產生，那么之前的不良記錄也因為沒有被新記錄替換而將一直存在。

征信逾期2年能貸款么

了解過征信的朋友們都知道，在新版征信上線后，個人征信報告上的貸款逾期記錄會保持五年的時間，如果逾期未還清，那么就算過了五年系統也不會自動消除。有朋友咨詢，還清逾期2年后能不能貸款？當然有機會！

還清逾期2年后能不能貸款？

在信貸行業內，用戶在申請貸款時，征信是必查環節。大部分的金融機構都需要在查詢了用戶的個人征信后才能給予授信額度，如果用戶個人征信上的逾期記錄已經達到了“連三累六”的情況，就算用戶已經還清了貸款，也很難再次申請到貸款。

如果用戶雖然逾期了多次，但這些逾期記錄都是2年之前并且都已經償還清楚了，那么還是有很多金融機構樂意給該用戶貸款額度的。

雖然說新版征信能夠保留5年的逾期記錄，但在現實中，如果用戶在兩年的時間內都沒有產生什么不良記錄，并且收入穩定、負債率不高，那么用戶去銀行或其他金融機構申請貸款，貸款審批通過的可能性還是不小的。

需要注意的是，如果用戶想要申請的是房貸這種貸款金額較大、還款時間較長的大額貸款，可以在貸款之前先咨詢一下銀行客服，自己是否符合貸款條件。當然了，也可以選擇提前半年養一下銀行流水，合理使用信用卡來養一下自己的征信。

以上就是對于“還清逾期2年后能不能貸款”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

征信當前有逾期多久能做信貸？

一、征信當前有逾期多久能做信貸?

不嚴重的不會影響到信貸的申請，逾期超過三十天的半年后可以申請信貸。如果只是逾期一天逾期情況是不嚴重的，可以及時與銀行聯系，說明情況，告知銀行自己并非惡意逾期，可以申請寬限期。之后最好是在一個星期之內把賬單還清，是不會有什么大的影響的。如果逾期30天之內，情節也不屬于非常嚴重，一般在半年后就可以申請銀行貸款。

二、個人征信有逾期記錄會產生什么影響?

1、無法再申請貸款

銀行對于有不良征信記錄的個人，并且較嚴重長期逾期的。會拒絕辦理貸款業務，也就是說持卡人在所有銀行都無法再申請貸款買車買房，或進行別的用途了。

2、無法辦理信用卡

信用卡作為一個這么重要的日常消費必備產品，如果有不良征信記錄的話未來也會不能辦理，或者說很難辦理，原有信用卡的提額也會十分困難。

3、影響出行

有不良征信記錄的個人將會被拒絕乘坐高價舒適的出行工具，例如飛機、列車軟臥、動車組一等座、輪船二等座及以上艙位等。甚至私家車也會被限制購買。目的很明確，逾期還款不能享受這些費用較高的交通工具，懲治有錢不還的老賴。

4、影響就業及晉升

征信已經遍及方方面面了，在大型企業中員工背景調查也會很注意個人征信記錄。凡是因有償還能力而拒不償還債務的個人，將會被全國各級人民列入失信被執行人名單，收到信用懲罰，不能擔任國內任何公司的法定代表人、董事、監事和企業高層。

5、禁止高消費

禁止高消費，無法入住星級酒店，不能在高爾夫球場等高級場所消費。

同時在網絡消費中，最高人民也與芝麻信用簽署了對失信被執行人信用懲罰合作備忘錄，意味著未來的網絡消費也會受到信用懲罰。

6、子女無法就讀私立學校

家長是失信被執行人的話，子女是無法就讀高收費的私立學校。

7、個人信用降低

人無信不立，個人信用對每個人都是很重要的，良好的征信記錄也是他人對信用評價的一個很重要標準。

如果個人的征信報告中有逾期的記錄存在的，是會導致出現一系列不良的負面影響的，如果想要申請信貸的，銀行方面也是會對個人的征信記錄進行詳細的評估和審核的，對于那些逾期的情況比較嚴重的且次數較多的信貸申請是有可能做出駁回的決定的。

逾期了如何恢復征信，多久可以貸款？

征信體系的不斷完善讓很多失信用戶很著急，想要知道逾期了如何恢復征信，多久可以貸款？那么下面就來簡單地給大家說一下相關問題，希望看完之后能夠有所幫助。

一、逾期了如何恢復征信？

逾期之后想要恢復征信，首先要做的就是將欠款處理，不處理的話會一直不能恢復，所以用戶需要抓緊時間還錢，其次就是養征信，一般來說大部分貸款機構只看半年的征信情況，小部分會看近一年的，所以建議養征信的時間最少保持半年左右的時間。

需要注意，不是說養征信了就沒有影響，即便是逾期已經處理的記錄，還是會在征信報告上面保留5年的時間才會消失的，因而在審批過程中可能會對綜合評估造成影響，只是說影響比較小而已。

二、多久可以貸款？

大約半年左右就可以去貸款了，具體看申貸機構的門檻要求如何。建議在養征信期間就不要再申請了，最好是等到新的良好記錄覆蓋掉舊的污點記錄之后再去嘗試，這樣通過貸款機構審批的幾率會更高一些。

以上就是關于“逾期了如何恢復征信，多久可以貸款？”的回答?？偟膩碚f，逾期想要恢復征信，最主要的就是先把欠款處理然后養征信，一般來說半年之后就可以去申請貸款了，但是在養征信期間建議保持好還款記錄，暫時不要另外再去辦理借貸業務。

征信花了多久才能申請借款？

征信花了與征信有逾期記錄相比較，情節會更輕一些，通常征信花了之后，半年內不申請任何信用貸款業務，就可以再申請借款。而對于逾期記錄來說，銀行的要求是2年內沒有任何信用貸款逾期記錄，這樣才可以申請到銀行貸款。還有個別銀行審核更加嚴格，要求5年內沒有信用貸款逾期記錄。

不過，每個貸款機構對于征信的要求不同，可能有的機構會要求征信花了以后，1年以內不申請任何信用貸款業務才能申請貸款。

征信上有逾期以后還能辦理貸款嗎？

一、正面回答

逾期了是否可以繼續貸款要分情況討論。

二、具體分析

1、逾期后逾期記錄不上征信：信貸業務逾期后，逾期記錄不上征信，那么用戶可以繼續申請貸款。

大部分貸款要求申請人征信良好，而由于之前的信貸業務并沒有將逾期記錄上傳至用戶的個人征信，因此用戶的個人征信就不會受到影響。

用戶征信良好且滿足貸款申請條件時，申請貸款通過審核的概率會比較高。

2、逾期后逾期記錄上征信：信貸業務將逾期記錄上傳至用戶的個人征信，這樣會導致個人征信不良。

個人征信不良時，用戶仍然可以申請貸款，只不過通過貸款審核的概率會比較低。

信貸業務產生了逾期記錄，用戶一定要盡快還清逾期的欠款。

還清逾期的欠款后，逾期記錄從還清之日算起還會在個人征信中保留5年，5年以后逾期記錄會自動刪除。

逾期記錄刪除后，用戶的征信就會恢復正常。

征信恢復正常，用戶申請貸款通過審核的概率會增加。

3、逾期記錄不上網貸大數據：逾期記錄不上網貸大數據，那么用戶后續可以正常申請網絡貸款。

大部分網絡貸款會參考網貸大數據，而網貸大數據良好對于通過貸款審核很有幫助。

4、逾期記錄上傳至網貸大數據：用戶的網貸大數據中有逾期記錄，這時候用戶仍然可以申請網貸，只不過通過貸款審核的概率會降低。

總結：逾期了用戶可以繼續申請貸款，只不過能否通過貸款審核，要以最終審核結果為準。

信貸業務逾期后，不管逾期記錄是否會上傳至人行征信、網貸大數據，用戶都需要盡快還清逾期的欠款。

逾期的時間越長，產生的負面影響會越大。

而且大部分貸款機構會按照逾期天數來加收逾期罰息，逾期的時間越長，產生的罰息就會越多，這樣會加重用戶的還款負擔。

如果是不合規的這種類型的網貸逾期，對你的個人信用狀況沒有什么影響，但網貸記錄將會留在網貸大數據中。查找：小七信查，查看自己的網貸歷史，網貸逾期詳情，欠債情況，失信信息以及網貸黑名單等信息。

三、逾期還款后五年就能貸款了嗎？

逾期還款后5年，逾期記錄已經從征信中刪除，由于個人征信已經恢復正常，因此用戶可以正常申請貸款業務。

而時間不足5年，逾期記錄還未刪除，用戶申請辦理貸款將無法通過貸款審核。

因此，用戶申請貸款，必須在征信正常時申請。

另外，貸款逾期后，用戶一直不還款，逾期記錄會一直保留，即使過了5年，逾期記錄也不會自動刪除。

網貸結清后多久可以申請房貸

這個沒有具體的規定，一般而言，你買房前的幾個月結清即可，不要故意拖到房貸申請的前幾日在結清。

網貸結清后，只要你之前沒有存在眾多的逾期記錄（連三累六），那么問題都不大，不過如果在房地產市場熱門的城市，最好是沒有任何的逾期記錄，否則即使沒有連三累六仍然可能被拒絕，因為在房地產熱門的城市，銀行不缺客戶。

拓展資料：

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。

申請條件

住房貸款（公積金貸款）申請條件：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款后容易產生風險。

（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

網貸還清了還可以使用住房公積金貸款購房不

一、網貸還清了還可以使用住房公積金貸款購房不法律主觀：

可以貸款，由中央國家機關住房關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管年元旦起，職工首次使用公積金貸款結清滿5年后，方可再次申請公積金貸款。法律客觀：

商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業性購房貸款未結清且銀行同業性購房貸款還款一年（良好且無逾期貸款余額；所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。

二、公積金貸款售樓部如何走手續？

公積金貸款在售樓部簽購房合同，合同上面簽的公積金貸款，貸款人再拿合同到公積金中心做手續，手續做完送銀行。

三、住房公積金怎么買房

住房公積金怎么買房

1、提出申請：借款人首先向公積金管理中心提出貸款申請，并提供貸款所需資料。

2、核心初審：公積金管理中心受理了借款人的申請后，會對借款人資格、貸款額度、貸款期限進行嚴格的審核，并給出意見。

3、資信調查：初審之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人的資信進行調查。調查完畢后，貸款銀行會提出意見。

4、簽訂借款合同：借款人通過審核，就會接到貸款承辦銀行的通知，借款人帶上身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，到銀行辦理借款合同簽訂手續。

5、辦理保險及抵押登記手續：簽訂借款合同后，借款人還要辦理保險和抵押登記手續。

6、貸款劃撥：借款合同生效后，銀行會按照合同約定日期將貸款轉入借款人賬戶。

住房公積金買房要注意什么

1、公積金不能直接用作購房首付

公積金是不能直接用來首付的，很多人都會誤解這點，通常公積金是先使用后提取的。因此若要用公積金貸款買房，就要先付首付款，然后帶上證明材料到當地住房公積金管理中心提取公積金余額。

2、公積金提取總額不能超過房款總額

還有一點要注意，公積金提取的總額是不能超過房款總額的，比如：繳存的公積金賬戶里有50萬元，但購房總額是30萬元，那么在提取公積金時不能將這50萬全部提取出來。

四、如何使用住房公積金貸款購房?

購買

個人信用有逾期了還可以貸款買房嗎

個人信用有逾期了還可以貸款買房嗎

個人征信報告里如果出現有逾期記錄的話，那是無法辦理房貸的，因為：

1、銀行在進行房貸審批時，一定會去審查客戶的個人征信報告以了解其信用狀況，只要發現征信里記錄有不良記錄，多半就會因為擔心放貸風險大而拒絕批貸。

2、逾期記錄屬于不良信息，哪怕客戶及時將欠款還清也沒法解決，因為逾期記錄在欠款還清后一般還至少得在征信里保留五年時間才可能被系統刪除。

不過大家要注意，征信有逾期只是暫時辦不了房貸，不代表以后永遠都辦不了房貸。只要客戶將欠款趕緊還清后再多多積累良好記錄，等將逾期不良記錄逐漸覆蓋掉，個人信用度慢慢提升回來，屆時就可以去重新嘗試辦理房貸了。當然，建議大家平時最好注意按時還信貸，以免出現逾期讓信用受損，影響后續信貸辦理。

擴展資料：

征信有逾期怎么貸款買房

1、如果自己有信用卡逾期情況，盡可能的向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產證明，或是提供擔保。

2、如果自己有信用卡逾期情況，建議接受銀行提高利率或是提高首付的條款。

3、如果自己有信用卡逾期情況，在選擇銀行時，盡量與開發商協商，選擇外資銀行，股份制銀行或是地方性銀行。

信用卡有欠款能不能貸款買房呢？

信用卡有欠款可以貸款買房。信用卡欠款只要按期還款，一般不會對房貸產生什么負面影響。需要注意的是，如果信用卡欠款過多，就會導致個人負債率較高，如果想要申請房貸的話，最好提前把欠款還清，降低自己的負債率。

申請房貸需要注意什么

1、量力而行

貸款買房是一個長期的拉鋸戰，有的人會選擇用二三十年的時間來償還貸款。有人說“有壓力才有動力”，于是，這些人買房時直接選擇了大房子，結果陷入了“錢房兩失”的尷尬境地!對此，買房要量力而行，適當增加壓力即可，要知道過猶不及!

2、優先考慮公積金貸款

如果你想貸款買房，首先要考慮的就是公積金貸款，沒有公積金的話，那就只能選擇商業貸款了。房貸利率一直在不斷上調，這無疑大大增加了購房者的壓力，因此，貸款買房時不妨優先考慮公積金貸款，這樣可以少還利息。不過，大家需要注意的是，并非全部的樓盤都支持公積金貸款，買房前先問清楚情況。

3、提前準備申貸資料

貸款的手續是很復雜的，貸款人一般要提前準備才能不影響貸款的進度。申請房貸時，銀行會需要借款人提供資料，而很多購房者因為申貸資料的問題，導致房貸遲遲下不來。所以，購房者先向貸款銀行了解房貸申請的詳細事宜，提前準備好申貸資料，這樣無疑可以加快銀行放貸。

4、沒錢還貸時向銀行求助

很多人都遇到過這種情況，由于一些意外，導致一段時間無法償還貸款。而還貸之路是漫長的，一旦出現重大事故，那么購房者很可能無法按時還貸。但無論你多么困難，都不要棄房斷供，否則后果不堪設想。如果你沒錢還貸了，那么不妨向銀行求助，申請延遲還款。

5、保持個人征信良好

現在是一個信譽至上的時代，信譽不好想貸款是不可能的。個人征信良好是獲得銀行貸款的前提條件，如果你個人征信保持良好，那么不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到折扣利率。如果你個人征信有瑕疵，就算成功獲得銀行貸款，往往也會被要求上調房貸利率、提高首付比例等。

信用卡逾期會影響貸款買房嗎？

1、信用卡逾期會影響你貸款買房的。

2、辦理會受到征信影響，《征信業管理條例》規定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。

3、如果有不良信用記錄，那么五年內無法貸款和辦理信用卡，必須五年以后不良信用記錄刪除，才可以貸款。

4、職于北京某事業單位的陳小姐在準備貸款買房，滿懷欣喜地辦理貸款按揭手續時，卻被銀行告知其個人信用不佳，銀行拒絕向她發放貸款四處求證原因后發現，陳小姐曾于3年前辦理過信用卡業務，初時不懂事，刷卡透支金額較多，還曾經連續幾個月逾期還款，至今還有一筆拖欠透支過久的不良記錄。陳小姐方才恍然大悟，沒想到3年前胡亂刷卡的后果，成為現在阻礙其辦理貸款的“罪魁禍首”。

5、專家解析信用卡不良記錄影響貸款。早在2006年中國人民銀行個人信用信息數據庫就已開始啟用并逐步升級完善，現在全國范圍內的各銀行都已進行聯網，如果銀行信用卡客戶或借款人有惡意拖欠錢款、透支不還、還款記錄不良等行為將會被記錄在數據庫中。

信用卡逾期還款8元沭陽農村商業銀行能房貸來嗎，我準備買房，拉了下證信發現有一筆8元逾期，還是201

一、正面回答

算。

二、具體分析

因為是否算逾期，不是根據逾期金額多少來定的，而是要看是否按約定時間履行還款，重點在于約定時間，所以逾期8元也算逾期。

只是說，逾期8元，畢竟金額很小，是否有逾期罰息、上征信、被催收等后果就不一定了。

有些貸款機構可能更喜歡權衡利弊，逾期金額小就隨它去了，但有些貸款機構可能更在意還款態度，在意逾期是失信行為問題，不管是逾期8元還是逾期8萬元，都會一視同仁嚴肅對待。

所以，逾期8元帶來的后果，具體要以實際情況為準。

網貸大數據可以比較清晰地反映出用戶近期申請網貸的情況，網貸是否按時還款，是否存在身份信息被懷疑等情況；可查找“貝尖速查”等信用查詢工具檢查，就能獲取一份詳細的風險報告。

三、逾期會有哪些后果？

有以下這些后果。

1、逾期罰息

通常是正常利息的1.5倍，即逾期后，除了收取正常利息以外，還要加收50%的罰息。

2、逾期催收

逾期之后不停的短信、電話提醒，告知逾期狀況，提醒盡快還款，時間一長，總是會影響日常生活。

3、逾期上報征信

征信是一個客觀反映逾期信息的平臺，除了逾期金額以外，還會統計逾期時間、逾期次數等各方面內容，若逾期8元長達半年，那么反饋出來的信用信息也不好看。

信用卡有一次逾期 對買房貸款有影響嗎

沒有影響。

首先，要看那一次逾期還款的時間長不長。一般來說，逾期還款超過90天，雖然只有一次，但也甭想貸款了。因為，逾期還款的時間長了，貸款機構就會認定持卡人或借款人，是惡意逾期還款。若逾期還款在90天以下，對貸款還是有影響的，貸款機構可能會降低貸款額度，提高貸款利率。

其次，要看那一次逾期還款發生的時間。一般來說，貸款機構比較在意借款人，近兩年的個人信用記錄。而兩年以前的個人信用記錄，只作為參考，對貸款的影響不大。若那一次逾期還款發生在五年以前，就已經被刪除了，對貸款沒有任何影響。

擴展資料

信用卡逾期對申請房貸影響程度分為兩種：

1、房貸利率會被提高或貸款成數降低

如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是樂意為其發放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。

2、房貸申請被拒

若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

注意：信用卡賬單還款期限是一個月，連續三個月未還就是連續三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發生了逾期，如此共計六次就是累計六次逾期還款。

參考資料來源：鳳凰網-【資訊】信用卡逾期還款有影響嗎？

信用卡逾期幾塊錢能買房嗎的介紹就聊到這里吧。

網貸還清后多久可以貸款買房，貸款買房信用卡也必須還清嗎？

網貸還清后多久可以貸款買房，貸款買房信用卡也必須還清嗎？

大家都知道現在網貸很流行，很多人沒錢用的時候就喜歡去借網貸，但平時在借網貸的時候，很多人更多的只想著怎么拿到錢，并沒有想到借了網貸之后會有什么后果。

我去年就遇到一個朋友，他這幾年借網貸很猛，有十幾個網貸的借款記錄。而去年他去申請房貸的時候，銀行查看他的征信報告，發現有四五個網貸產品，但是在查看他的流水的時候發現他的流水有很多錢都是用于還貸款的，所以銀行推斷目前這哥們肯定有很多網貸，有的在征信上有體現出來，而有的在征信上并沒有體現出來。

雖然這個朋友借網貸從來沒有逾期過，信用記錄也比較好，但最后銀行還是拒絕了給他辦理房貸。銀行給出的原因是綜合評分不足，至于這個綜合評分不足，稍微對貸款行業了解的人都知道，銀行其實就是擔心這個朋友有太多的網貸，潛在的風險比較大，所以直接把他給拒絕了。

目前各大銀行對網貸都比較忌諱，如果大家有網貸未結清去申請房貸一般都很難獲得通過。

當然銀行在審批房貸的時候并不是說一棍子打死，具體有網貸申請記錄能不能獲得通過，或者網貸還清之后多久能獲得通過，要看不同的情況。

第1種情況、如果借的網貸是正規的網貸，只需要結清就可以辦理 。

目前網貸非常流行，但網貸也分很多種，有的是正規的，有的是不是正規的。比如目前有很多銀行推出的一些網貸產品，還有支付寶的借唄，微粒貸等也是正規的網貸。如果你借的是這些正規平臺的網貸產品，只要把當前欠款結清基本上就可以正常申請房貸。

第2種情況、所借的網貸不是大平臺但網貸欠款比較少

如果你是在那些小平臺上借的網貸，而且上征信了，那至少說明這些網貸還是相對比較正規的，這種情況下如果你借的網貸金額不多，只需要你把網貸全部還清，銀行仍然有可能給你馬上辦理房貸。

第3種情況、如果你所借的網貸平臺比較多，而且金額大，那基本上要等到6個月或者一年之后才能申請 。

通常情況下，銀行在審批房貸的時候，主要看的是最近一年，特別是最近6個月的信用記錄，如果你最近幾個月申請網貸比較多，而且未還余額比較多，那銀行有可能推測你當前比較缺錢，甚至懷疑你借著網貸來充當首付，所以會直接拒絕你。

這種情況下，你就需要等半年或者一年時間才能辦理房貸，而且在這半年或者一年時間之內你不能有任何其他網貸申請記錄，否則你這個時間會繼續延長。

1.網貸百分百是會影響房貸的，在辦理房貸的時候必須結清。如果征信沒有顯示結清需出示結清證明。

網貸也分很多種，一種是正規平臺的，利息在合理范圍之內的，比如說支付寶旗下的，借唄，招聯金融，馬上金融等等這些都會上征信。還有一種就是不上征信的，但利息高的離譜，砍頭息，714高炮那種的。如果銀行發現不僅網貸眾多，而且三五百的那種也很頻繁，銀行就要質疑還款能力了，風險系數很高，三五百都要借，缺錢已到何種地步了。

2.信用卡是否要結清要看你的使用額度及用途。

假如你的信用卡總額度是20萬，但近6個月以來平均使用額度為15萬，目前欠款10萬。當然結清信用卡肯定更好一點，要是結不清，那就需要向銀行說明這10萬塊錢是用在了什么地方。還有一個前提就是你的收入工作都要良好。

網上五花八門的網貸廣告很多，打著什么手續簡單利息低的套路，請大家不要輕信，不要隨便去點，不僅弄花了征信而且套路了自己。

你好，關于題主的問題，我從事銀行工作對年，接觸并處理過相關房貸信用卡問題，可以分享工作中遇到的問題和如何解決和建議的具體措施。

一般銀行對用戶授信貸款額度評估有幾個方面：

第一、最重要的就是人行征信問題 ，如果出現過三年內出現過逾期，那么貸款會直接被拒，沒有緩和的余地，之前是五年內有逾期都不行，現在各個行執行標準不同，也略有改變。

第二、一般來說房貸不會受其他消費貸款的影響 ，因為房貸是以房子為抵押的一種抵押貸款，但是如果你為結清的消費貸款較多，如果超過三個消費貸款就會影響你的房貸申請，因為申請貸款銀行一般規定6個月內征信查詢不能查過6次，就是你近半年內主動加被動的征信查詢不能超過6次，不然的話銀行會認為你的查詢征信頻繁，輸入潛在風險客戶，也會影響申請貸款。

第三、申請房貸一般和信用卡賬單沒有關系 ，信用類消費貸款的申請才和信用卡賬單、信用卡持卡數有關，信用卡賬單超過額度的80%，信用卡持卡數超過4張會影響消費貸款的申請和審批。申請房貸最主要和個人征信、償還能力有關，如果有固定工作會更容易申請。

最后，如果題主有固定工作，按時繳納公積金的話，那申請房貸將不會受其他因素影響， 公積金都給你擔保了。如果沒有，建議把網貸全部結清，信用卡結清并出具結清證明，收入證明和銀行流水申請。如果還不行的話，一般等6個月到1年后重新申請就可以了。

希望可以幫到你！

網貸對信用貸款（無抵押貸款）影響比較大，但是如果說你要做房屋按揭貸款，那么必須結清網貸，至于信用卡最好全部結清，但是一般負債信用卡10萬以內是影響不太大的

如果你暫時不需要其他的貸款了，你就可以開始養征信了。

怎么養征信呢？

1.了解什么是機構查詢次數，什么是個人查詢次數

2.半年不要隨意申請信用卡和網貸

3.掙錢就結清小的網貸（那種幾千上萬的）

4.保證按時還款，不要有任何一次逾期

5.不要讓信用卡出現呆賬、止付、凍結

6.不要替人做擔保

7.不要被人起訴（屬于人法范圍，需要注意）

征信是每個月5號和15號更新，征信更新以后大數據也會更新。

如果你需要貸款錢前，建議最好找查一下大數據，如果大數據分數過低，那么就養一下再去做，千萬別很盲目的，看到網上的網貸就點。我給大家看下大數據的截圖，當你們知道自己的分數以后，你才能知道自己通過利率，也就不會盲目申請了。

綜上所述：為了以后貸款方便，或者以后買房按揭方便，保護好自己的征信

做為過來人，這些可以說一說。

1、網貸還清后，只要沒有逾期，可以直接去申請房貸。這個不會對買房貸款有影響。

到銀行申請購房貸款，銀行會審核你的貸款資質，最核心的還是你的名下資產、你的收入是否足以償還貸款。也就是說每個月的收入，扣除生活費用剩余錢是否足以承擔房貸的月供。

2、貸款買房的話，信用卡大額欠款也是要還上的，不然會影響房貸的審批。其實在申請房貸的期間，最好的情況是不是使用信用卡，并且信用卡也不要有欠款和逾期記錄，等到貸款申請下來了就可以使用了。

原因和上面說的網貸的情況一樣，信用卡的另一個層面上來說，也是你在向銀行代款。所以申請購買貸款的話，建議還是先將信用卡還清。

3、我自己申請購房貸款時，是把借唄，信用卡這些的全都還清的。

4、如果擔心網站或信用卡可能會影響貸款審批的話，可以使用公積金貸款，利率又低，還容易審批通過。

原則上如果征信沒有其他的問題，網貸結清后是可以貸款買房的！但是要知道貸款能不能過，不光光看網貸， 網貸是重要的一部分，但是不是全部。

第一：長期用網貸的人，查詢肯定很多，雖然網貸只要有錢就能結清，但是后面查詢是改變不了的，近半年查詢不要超過6次！超過了可以往后推一推！

第二：信用卡，如果有錢最好把信用卡也結清，但是征信有個信用卡近半年平均使用額度，這個額度如果超過總額度70%，那么最好等等，緩幾個月，把信用卡平均使用額度控制在30%以下。然后申請貸款前把信用卡結清。

第三：其它貸款，其它貸款和信用卡使用額度都會算在負債里面。這將會與你的收入流水掛鉤。比如你信用卡家貸款每月最低要還5000，你申請房貸每月還5000，那么你的收入至少要達到1萬4，70%負債率，這是最低標準，一般達到2萬比較保險。

第三：剛才說的流水，流水不夠最好提前多走一走，越大越好，最好是打卡工資，或者每月固定幾天現金存入。轉出去不要太快，至少間隔24小時。

總體來講，就是流水越大，負債越低，查詢越少，工作穩定就越好批。不管你是做按揭貸款還是做消費貸款這個原則都是不變的 。

首先，貸款買房、網貸、信用卡本質都是個人與金融或非金融機構發生的借貸業務關系，借貸業務關系的建立基礎是對于個人信用的了解與認可。你網貸及信用卡是否還清不是能否貸款買房的必要條件。