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        財產公證和遺產繼承公證(遺產公證和繼承公證有什么區別)

        在線問法 時間: 2023.12.08
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        第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料,第十六條規定:“公民、法人申請公證應當提交下列材料:(一)身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明,4、當事人之間對申請公證的事項有爭議的,(三)申請公證的事項屬于公證處的業務范圍,(四)申請公證的事項屬于本公證處管轄”,《公證程序規則》第十七條規定:“符合下列條件的申請,公證處應予受理:(一)申請人與申請公證的事項有利害關系。

        公證處遺產繼承公證 流程

        公證處遺產繼承公證流程如下:

        1、申請。申請人須填寫公證申請書,并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。

        2、審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力,遺囑的內容是否合法,遺囑人對遺囑處分的財產是否享有處分權,遺囑人的意思表示是否真實等。

        3、予以公證。

        公證處遺產繼承公證材料如下:

        1、戶口簿、身份證,全部繼承人的原件及復印件一份;

        2、被繼承人的死亡證明,主要由派出所出具;

        3、常住人口登記表,由派出所出具;

        4、親屬關系證明,主要包括被繼承人單位出具《親屬關系證明》,及其本人的《職工登記表》;

        5、房產證、購房合同,原件和復印件;

        6、獨生子女證、結婚證;

        7、未再婚證明,主要由婚姻登記處、檔案館出具;

        8、離婚的,需提供法院判決書或調解書,離婚證和離婚協議書;

        9、繼承人死亡的,需提供繼承人的死亡證明及其親屬關系證明;

        10、公證員認為需要補充的材料。

        綜上所述,公證必須由遺囑人親自辦理。由于立遺囑是與人身關系密切相關的民事法律行為,就象結婚、離婚、收養等一樣,是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。如果遺囑人確有病而無法出門或出門有困難的,可由他人代理去請公證員到遺囑人的住所當面辦理公證手續。

        【法律依據】:

        《中華人民共和國公證法》第二十五條

        自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

        申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

        第二十六條

        自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。

        第二十七條

        申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。

        公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。

        公證處遺產繼承公證流程

        、公證處遺產繼承公證的流程是什么?

        1、申請與受理。

        (1)申請。《公證程序規則》第十五條規定:“公民、法人申請公證,應當向公證處提出,并填寫公證申請表”。第十六條規定:“公民、法人申請公證應當提交下列材料:

        (一)身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

        (二)代理人代為申請的,委托代理人須提交授權委托書,其他代理人須提交有代理權資格的證明;

        (三)需公證的文書;

        (四)與公證事項有關的財產所有權證明;

        (五)與公證事項有關的其他材料”。

        (2)受理?!豆C程序規則》第十七條規定:“符合下列條件的申請,公證處應予受理:

        (一)申請人與申請公證的事項有利害關系;

        (二)申請公證事項的當事人、利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;

        (三)申請公證的事項屬于公證處的業務范圍;

        (四)申請公證的事項屬于本公證處管轄”。

        公證處受理后,要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應制作受理通知單發給當事人,收取公證費,并開始建立公證卷宗。

        公證處還可以應當事人的請求,幫助當事人起草、修改、擬定法律文書。

        2、審查。

        公證審查是公證活動中最重要的階段,是確保公證質量的關鍵環節。

        3、出具公證書。

        二、公證處不予公證的情形有哪些?

        1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的;

        2、當事人與申請公證的事項沒有利害關系的;

        3、申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的;

        4、當事人之間對申請公證的事項有爭議的;

        5、當事人虛構、隱瞞事實,或者提供虛假證明材料的;

        如果遺產繼承有遺囑,那應該立遺囑人自己到公證機構申請公證,沒有遺囑的,是法定繼承人之間簽的遺產分割協議,對遺產分割協議辦理公證的話,應該由簽協議的各位繼承人到公證機構提出申請。

        遺產繼承公證流程:

        1、當事人向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出公證申請;

        2、公證機構依法審查申請材料;

        3、經審查通過的,由公證機構自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

        一、遺產分配方式有:

        1、法定繼承。法定繼承又稱無遺囑繼承,即在被繼承人無遺囑的情況下按照法律規定的繼承人范圍、繼承人順序、遺產分配原則等進行的遺產繼承方式。

        2、遺囑繼承。是指繼承人按照被繼承人生前所立的合法有效的遺囑進行繼承的一種方式。

        3、遺贈。是指自然人以遺囑的方式將個人合法財產的一部分或全部贈送給法定繼承人以外的其他人或國家、集體組織的一種遺產處理方式。

        4、遺贈扶養協議。是指遺贈人生前與扶養人訂立的關于扶養人承擔遺贈人生養死葬義務,并于遺贈人死亡后享有按約取得其遺產權利的協議。

        二、遺產繼承手續需要辦理如下:

        1、繼承人明確表示繼承財產;

        2、繼承人可以選擇辦理遺產繼承公證;

        3、如果繼承的財產涉及到房產,則繳納相關稅費;

        4、攜帶個人身份證明、被繼承人死亡證明等材料到不動產登記機構辦理過戶登記。

        法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:

        (一)第一順序:配偶、子女、父母;

        (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

        繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

        本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

        本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

        本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

        公證處遺產繼承公證流程

        遺產繼承公證的辦理流程是:

        1、雙方需要攜帶辦理遺產公證的材料親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格;

        2、公證申請被公證員受理后,公證員就遺產的內容,遺產處分的財產的權利進行證明,辦理公證。

        【法律依據】

        《中華人民共和國公證法》第二十五條

        自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

        申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

        第二十七條第一款

        申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。

        【溫馨提示】

        以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!

        如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

        公證處遺產繼承公證流程

        辦理遺產繼承公證需經過以下程序:

        (一)填寫《公證申請表》

        根據申請要求,用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。

        (二)提交證明材料

        1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。

        若是放棄繼承的,繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權聲明書公證書》原件。

        2、在被繼承人(死者)戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。

        3、遺產若為房屋的,應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件。

        4、親屬證明。

        親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成,可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具,或村(居)委員會出具并由鄉(鎮)人民政府簽署“以上情況屬實”并加蓋印章(原件)。

        申請辦理遺產繼承公證的注意事項:

        (一)遺產應當是公民死亡后遺留的個人合法財產;

        (二)被繼承人的遺產狀況應清楚,例如有無典當、抵押、是否共有的情況;遺產現在何處,由誰保管,產權有沒有爭議;除已知遺產外,有無其他債權債務;

        (三)對于夫妻共有財產的繼承,我國婚姻法規定,除有約定外,夫妻關系有效期間取得的財產屬于夫妻共有財產。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時,夫妻共有財產,只有屬于死者的那部分才能作為遺產進行繼承,另一部分則應歸在世的一方所有。

        (四)在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養協議的情況下,應當先確認遺囑或遺贈扶養協議的效力,決定適用的繼承形式和法律規定;

        (五)辦理遺囑繼承權公證,事先要審查遺囑是否有效,遺囑繼承人和遺產有無變化,如有下列情況,應按法定繼承辦理:遺囑繼承人放棄繼承的;遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的;遺囑繼承人喪失繼承權的;遺囑無效部分涉及的遺產;遺囑未處分的遺產。

        (六)遺囑繼承權公證應對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。遺囑人未保留上述繼承人遺產份額的,處理遺產時,應為該繼承人留下必要的財產,所剩余部分才可參照遺囑繼承人的原則處理。

        (七)在有繼承人死亡的情況下,應當查明其死亡的日期,確定是否適用代位繼承或轉繼承的規定。

        【法律依據】

        《中華人民共和國民法典》

        第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

        第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

        公證處遺產繼承公證流程

        遺產繼承公證流程如下:

        1、填寫公證申請表,并準備相關材料;

        2、將證明材料及有關申請表格交給承辦公證員,由承辦公證員予以受理;

        3、公證員出具受理通知單,憑受理通知單進行編號等;

        4、在規定的時間內,帶本人的身份證明和公證費發票,領取辦理完畢的公證書。

        對遺產繼承進行公證,通過審查和調查,可以保證遺產繼承的真實性并能夠證明繼承繼承的完備性與可操作性,使得遺產繼承更為安全從而減少以后發生遺產糾紛的可能。

        遺產繼承公證處流程如下:

        1.申請與受理。

        (1)申請。公民、法人申請公證,應當向公證處提出,并填寫公證申請表。

        (2)受理。

        公證處受理后,要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應制作受理通知單發給當事人,收取公證費,并開始建立公證卷宗。公證處還可以應當事人的請求,幫助當事人起草、修改、擬定法律文書。

        2.審查。

        公證審查是公證活動中最重要的階段,是確保公證質量的關鍵環節。

        3.出具公證書

        遺產繼承的方式是怎么樣的?

        在我國,遺產繼承的方式分為如下四種:

        1.遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產。

        2.遺贈,即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產贈與國家、集體,或者法定繼承人以外的人。

        3.遺贈扶養協議,即被繼承人與扶養人訂立協議,由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務,被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。

        4.法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據親屬關系的遠近確定的遺產分配順序。

        如果同時出現兩種以上的繼承情況,遺贈扶養協議的效力最高,其次是遺囑繼承和遺贈,效力最低的是法定繼承。

        【法律依據】:

        《公證法》第二十六條

        自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。

        《公證法》第二十七條

        申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。

        《公證法》第二十五條

        自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

        繼承權公證書怎么辦理流程

        繼承權公證書的辦理流程是:

        1、準備好繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明、與被繼承人的親屬關系證明、注銷戶口證明、遺產的所有權證明及財產清單等材料;

        2、向公證處申請繼承權公證;

        3、公證處進行審查,審查通過的發給公證書。

        辦理遺產繼承公證書需要的材料:

        1、被繼承人的死亡證明。

        2、被繼承人遺留的財產證明。

        3、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。

        4、親屬關系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機關證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。村民可以由村委會和鄉(鎮)政府證明。

        5、繼承人放棄繼承權的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權聲明書公證。

        6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應當提供經過公證的委托書,委托其他人代為辦理。

        7、被繼承人父母已經死亡的,應提供公安機關出具的死亡證明。

        8、遺囑繼承的,應當提供合法、有效的遺囑。

        繼承人公證須如下條件:

        1、當事人需要具備繼承權,并且繼承已經開始,即被繼承人已經死亡。

        2、申請人提供的文書內容完備,含義清晰,簽名、印鑒要齊全。

        3、提供的證明材料需要真實、合法、充分,公證的事宜不得違法,也不得損害他人的利益。

        法定繼承人的順序與范圍如下:

        1、第一順序為配偶、子女、父母。

        2、第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

        1、證明民事法律行為是公證機構的一項主要業務。常見的有以下幾種:

        (1)證明合同(協議)。

        a、證明各類經濟合同。包括買賣合同、租賃合同、承包經營合同、承攬合同、聯營合同、借(貸)款合同、抵押合同、勞動合同、土地使用權出讓(轉讓)合同、股權(設備、技術)轉讓合同、企業兼并合同等。

        b、證明各類民事合同、協議。包括贈與合同、合伙協議、贍養(撫養)協議、(遺贈)扶養協議、財產分割協議、婚前(夫妻)財產約定協議、民間借款(還款)協議、賠償協議、拆遷協議、宅基地使用協議等。

        (2)辦理繼承公證。

        (3)證明收養和認領親子。包括收養協議、解除收養協議、事實收養、扶養事實、認領親子協議(文件)等。

        (4)證明單方法律行為。包括辦理遺囑、委托、聲明、贈與、承諾以及單方出具的擔保和保證、制作票據拒絕證書等。

        (5)對現場活動進行法律監督和證明。包括招(投)標、拍賣、公司創立大會、抽簽、開獎等特定和不特定多數人參加的現場活動。

        2、證明有法律意義的事實公證機構證明的有法律意義的事實主要包括:

        (1)法律事件。如出生、死亡、不可抗力、自然災害、意外事件等。

        (2)其他法律事實。如親屬關系、婚姻狀況、職務、職稱、學歷、經歷、身份、健康狀況、受(未受)刑事處分、民族、國籍、法人的資信情況等。

        3、證明有法律意義的文書

        (1)公證機構所證明的法律文書主要包括:法人營業執照、公司章程、董事會決議、商業活動記錄、專利注冊證書、商標注冊證書等。

        (2)公證的范圍包括:證明文書的內容屬實、證明文書上的簽名(印鑒)屬實、證明文書的簽署地點和日期、證明文書的副本(影印本、復印本、節本、譯本等)與原本相符、證明譯文與原文相符等。

        4、賦予無疑義的債權文書強制執行效力

        5、保全證據。對書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人陳述、行為過程和事實的保全。

        遺產繼承公證在哪里公證

        遺產繼承公證去被繼承人所在地的公證機關辦理。所有法定繼承人應親自到公證處辦理,并提交身份材料;提交被繼承人戶籍派出所出具死亡戶口注銷單原件,填寫公證申請表;遺產若為房屋的,應提交房屋所有權證與國有土地使用證原件;公證員審核材料和《公證申請表》,領取遺產繼承公證書。法律依據:《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 法律依據 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

        父母在世如何辦理遺產公證

        父母在世辦理遺產公的方法,具體如下:

        1、證繼承公證當事人需要親自前往公證處辦理繼承公證。如果遺產是動產,繼承人要到被繼承人生前住所地或者主要的財產所在地的公證處;

        2、如果是不動產,直接到不動產所在地的公證處辦理就可以。

        辦理遺產繼承公證需包括幾個程序:填寫《公證申請表》、提交證明材料、公證員審核材料和《公證申請表》、領取遺產繼承公證書。

        在辦理繼承公證時,當事人需要提交以下材料:

        1、被繼承人死亡證明

        (1)注銷的戶口;

        (2)醫院的死亡證明書或火化證明。

        2、被繼承人單位證明:

        (1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;

        (2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);

        (3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);

        (4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);

        (5)被繼承人的養子女、有撫養關系的繼子女。

        3、要繼承的財產權利證書:包括房屋所有權證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權證書等。

        4、被繼承人生前所立合法有效的遺囑。

        5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。

        6、繼承人放棄繼承權的,應當親自到公證處發表棄權聲明,或者提交經公證證明的放棄繼承權聲明書。

        7、公證員審查所需要的其他材料。

        【法律依據】:

        《中華人民共和國公證法》第二十五條

        自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

        申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

        公證處辦理遺產繼承需要什么材料

        第一,被繼承人與繼承的身份關系證明,以及身份證明;第二,被繼承人死亡證明;第三,遺產所有權證明;第四,如果有遺囑提供遺囑;第五,當事人需要親自去公證處辦理公證手續。

        一、辦理遺產繼承公證要多長時間

        關于遺產公證,只要前期手續具備,在公證處辦理公證,能夠立刻取得,也即當場出具公證書。如果審查需要補充材料等,會在受理后15個工作日內出具公證書。

        如果想提高公證效率,作遺產繼承公證當事人須準備與提交的材料。有下列材料:

        1。當事人的居民身份證、戶口簿、社??ǖ绕渌矸葑C明;

        2。代理人代為申請的,須提供有效的委托公證書及委托人、代理人的居民身份證、戶口簿、社??ǖ绕渌矸葑C明;

        3。被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明;

        4。遺產的所有權證明及財產清單;

        5。被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明。如系第二順序法定繼承,則還應提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關系證明;

        6。法定繼承人已死亡的,需提供其死亡證明、婚姻狀況證明,以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明;

        7。法定繼承人放棄繼承權的,除親自到公證機構為意思表示之外,需提交經公證的放棄繼承權聲明書等。

        二、遺囑繼承公證需要什么

        辦理遺產繼承公證需要以下這些材料:

        1、被繼承人的死亡證明。

        2、被繼承人遺留的財產證明。

        3、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。

        4、親屬關系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機關證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。村民可以由村委會和鄉(鎮)政府證明。

        5、繼承人放棄繼承權的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權聲明書公證。

        6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應當提供經過公證的委托書,委托其他人代為辦理。

        7、被繼承人父母已經死亡的,應提供公安機關出具的死亡證明。

        8、遺囑繼承的,應當提供合法、有效的遺囑。

        三、沒有戶口過世的人的房產怎么過戶

        自然人死亡后財產權消滅遺產繼承開始,有約定從約定沒約定按法定,所有權轉移不與被繼承人身份權消亡沖突。所以,過戶去世的沒有戶口的人的房產,按照法定繼承的方式即可,包括一下流程:

        (一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

        (二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:

        1、被繼承人死亡證明;

        2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

        3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

        4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

        (三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。

        (五)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

        希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

        【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:

        (一)第一順序:配偶、子女、父母;

        (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

        繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

        本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

        本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

        本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

        【版權聲明】部分文章和信息來源于互聯網、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學習之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明于本網聯系,我們將予以及時更正或刪除。【在線反饋】

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