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法律知識>法律>有房貸可以離婚嗎,夫妻離婚有貸款的房子怎么處理
        
        
    
        
    
        
        
        
            
        
                
        
                    
        有房貸可以離婚嗎,夫妻離婚有貸款的房子怎么處理
        
                    
        
                        
            2023.10.20   955人閱讀
        
                    
        
                    
        導讀：2、法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規則處理：若依法認定 屬于夫妻共同財產 ，房子由夫妻雙方自行協商分割方式,2、法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規則處理：若依法認定 屬于夫妻共同財產 ，房子由夫妻雙方自行協商分割方式,夫妻離婚房子有貸款怎么處理1、離婚房產貸款需要根據具體情況進行分析，如果是共同借款，應當由雙方共同協商還款或者在離婚協議中約定還款方式,離婚時，有房貸的房子，如屬于夫妻共同財產的，可以由雙方當事人自行協商分割，有爭議的，人民法院對于尚未取得房屋所有權的財產是不會進行分割的。
        
                    
        夫妻離婚還有房貸怎么辦
        

        1、如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證后，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。
        2、離婚時房產還有房貸的，由雙方當事人自行協商分割。離婚時，有房貸的房子，如屬于夫妻共同財產的，可以由雙方當事人自行協商分割，有爭議的，人民法院對于尚未取得房屋所有權的財產是不會進行分割的。
        3、也就是雙方在離婚時，對房子的歸屬進行約定，然后取得房產的一方給與另一方補償，之后剩余的貸款也由取得房產的這一方繼續償還。但如果雙方約定其他的償還方式也可以。
        4、夫妻離婚房貸的處理具體如下：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割。
        5、離婚時有房貸由雙方協商處理。雙方不能達成協商一致的，且該房產登記于一人名下的，房產應當依法判決屬于登記人所有，剩余的貸款歸登記一方，而另一方可請求登記方進行相應的補償。
        夫妻離婚有貸款的房子怎么處理
        

        1、夫妻離婚有貸款的房子可以通過以下方式處理：（1）提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問題的同時一并處理房屋的歸屬問題。
        2、法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規則處理：若依法認定 屬于夫妻共同財產 ，房子由夫妻雙方自行協商分割方式； 協商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若依法認定個人財產，則不用分割。
        3、法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。
        4、需要貸款還清之后，辦理完畢房產證，再去辦理過戶更名。雙方可以把住房分割情況細則，寫入離異協議，雙方簽字按手印，等以后住房貸款還清之后，再依據離異協議，辦理過戶。
        房子在雙方名下有貸款可以離婚嗎
        

        1、銀行有貸款夫妻可以離婚。離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。夫妻感情確已破裂是判決離婚的法定條件。
        2、法律主觀：可以離婚。雙方協商一致的并且自愿離婚的，可以離婚。簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
        3、法律主觀：夫妻有貸款可以離婚。我國公民依法享有婚姻自由，婚姻自由包括結婚的自由和離婚的自由。
        4、看那個房子登記在誰的名下以及夫妻雙方是否有還貸行為。
        夫妻離婚房子有貸款怎么處理
        

        1、離婚房產貸款需要根據具體情況進行分析，如果是共同借款，應當由雙方共同協商還款或者在離婚協議中約定還款方式。如果只有一方借款，則該方應當自行承擔還款責任。
        2、法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規則處理：若依法認定 屬于夫妻共同財產 ，房子由夫妻雙方自行協商分割方式； 協商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若依法認定個人財產，則不用分割。
        3、房子是夫妻兩個人的名字離婚有房貸可以通過以下方式進行處理：由一方繼續償還房貸：如果房子是夫妻共同購買的，但只有一方的名字在貸款合同上，那么該方可以繼續承擔房貸還款責任。
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