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法律知識>法律>用婚前財產在婚后買的房子是夫妻共有嗎,用婚前財產買房算誰的
        
        
    
        
    
        
        
        
            
        
                
        
                    
        用婚前財產在婚后買的房子是夫妻共有嗎,用婚前財產買房算誰的
        
                    
        
                        
            2023.10.19   254人閱讀
        
                    
        
                    
        導讀：
        
                    
        最近，用婚前財產在婚后買的房子是否夫妻共有以及用婚前財產買房算誰的問題引發了廣泛的關注。根據我國《民法通則》第七條“夫妻共同財產，是指夫妻雙方在婚姻存續期間，出于生活必需或者家庭共同生活的目的而取得的財產”，用婚前財產在婚后買的房子是夫妻共有的。而且根據《民法通則》第十五條“夫妻之間當事人對夫妻共同財產所有權、使用權、支配權、收益權應當平等”，用婚前財產買房子應該是夫妻雙方所有。
        婚前房子婚后買房屬于夫妻共同財產嗎
        

        1、婚前買的房子婚后不屬于共同財產。共同財產是指夫妻關系正常存續期間所得的財產。夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。
        2、婚前財產婚后買房，屬于夫妻共同財產，離婚對房產進行分割時，可先由雙方對房產的分割方式進行分割，能達成約定的，可以協議分割，達不成約定的，可以起訴至法院由法院依法判決。
        3、在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。
        4、不屬于夫妻共同財產?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件，結婚后，才辦理了房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產權證就是共同財產。
        婚后以個人婚前財產出資購房,是否屬于夫妻共同財產
        

        婚后使用夫妻共同財產夠買的房產，并登記在個人名下的，屬于夫妻共同財產，房屋的貸款也屬于夫妻共同債務。婚后一方使用婚前財產購買的房產，并登記在個人名下的，如果沒有什么特殊情況，屬于一方的個人房產。
        第一，如果不涉及父母出資，一般來說，如無其他約定情況，婚后夫妻共同出資買房，無論產權登記在一方或雙方名下，該房屋一般認定為夫妻共同財產。
        所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產?；榍暗拇婵顚儆趥€人財產，購得的房屋也屬于個人財產。
        所以，婚前一方房屋婚后變賣所得財產是屬于一方個人財產，另一方是無權處分。
        用婚前財產在婚后買的房子是夫妻共有嗎
        

        1、婚前財產婚后買房，屬于夫妻共同財產，離婚對房產進行分割時，可先由雙方對房產的分割方式進行分割，能達成約定的，可以協議分割，達不成約定的，可以起訴至法院由法院依法判決。
        2、婚前房屋財產婚后屬于夫妻共同財產嗎如下：婚前房產婚后一般不屬于夫妻共同財產。
        3、法律主觀：婚前我買的房子婚后不用算為 夫妻共同財產 。共同財產一般是指夫妻關系存續期間期間獲得的財產，而婚前的買的房子，它的獲得時間是在婚姻關系存續之前，屬于個人的婚前財產。
        婚前買房寫一方的名字婚后屬于共同財產嗎?
        

        婚內買房寫一方名是共同財產。夫妻共同財產，是指在婚姻關系存續期間所得的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
        比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
        婚后共同還貸部分屬于共同財產?；榍耙环揭詡€人名義購置的房產，婚后用夫妻共同財產還貸的，在離婚時，以原所有權人為房產產權人，對于婚后共同還貸的部分進行平均分割，未取得產權的一方有權要求相應的價值。
        友情提醒：若是在實際的操作過程中，建議大家還是咨詢專業人士的意見，詢問專業律師來處理，這樣能限度的維護自身的和合法權益，保護自身的利益不受傷害。
        之前夫妻共同償還的部分未登記的一方可以向登記方追償。（三）結婚后買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產。
        總的來說，用婚前財產在婚后買的房子是夫妻共有嗎,用婚前財產買房算誰的，取決于每一對夫妻的具體情況。在中國大陸法律規定下，夫妻雙方所有的財產都是共同所有的，所以一般情況下，用婚前財產在婚后買的房子是夫妻共有的。但是，如果用婚前財產買房子時明確表明只歸某一方所有，則該房子僅歸該一方所有。此外，如果用婚前財產買房子時明確表明只歸某一方所有，則該房子僅歸該一方所有?？紤]到這種情況，應注意保存好相關憑證（例如銀行存款憑證、合同、協議等）以作為將來可能出現糾紛時的依據。
        如果以上的內容不能完全解答您的問題，您可以點擊右下角在線咨詢，我們的專業律師會在第一時間24小時內幫您解答遇到的問題。
        
                
        
                
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