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法律知識>工程>工程款>裝修承攬是否屬于違法分包
        
        
    
        
    
        
        
        
            
        
                
        
                    
        裝修承攬是否屬于違法分包
        
                    
        
                        
            2023.11.03   85人閱讀
        
                    
        
                    
        導讀：施工單位將工程分包給個人屬于違法分包嗎法律主觀：不合法,建設單位將工程發包、分包給個人是違法行為，是不合法的,建設單位將工程發包、分包給個人是違法行為，是不合法的,法律主觀：個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業務的,法律分析：工程勞務分包給個人不違法,建設單位將工程發包、分包給個人是違法行為。
        
                    
        
	精裝房是否屬于非法分包
        

        
	1、精裝房的優勢主要有兩個。一是可以緩解資金壓力，我們都知道，房款可以走貸款，貸款年限最長是30年，而裝修的錢不能貸款的，就算能貸，也不會超過5年，且利息還高（至少不會像房貸一樣低）。
        

        
	2、精裝修住宅的驗房過程中，許多業主無法查驗新房的水電問題。水電屬于隱蔽工程，無法直接判斷是否有缺陷，需要開發商提供水電驗收單。
        

        
	3、精裝房的裝修是由開發商分包下去，由一些裝修公司或者包工頭具體施工。有的樓盤會發包給多家裝修公司或者包工頭。對于這種批量的裝修，在業界統稱為工裝。當然，工裝對開發商而言，要求就是達到賣房合同要求的同時，價格便宜。
        

        
	4、精裝房雖好，但在交房的時候往往容易出現糾紛，如房屋質量問題、交房標準與之前承諾的不一樣等。這就要求我們在簽購房合同的時候，要將具體的事項約定好，因為如果發生了任何糾紛，合同就是購房者維權的法律依據。
        

        
	5、精裝修一般都是后期另外找更加專業的設計和裝修公司負責，一般工程項目一次發包時不包括精裝修，一次發包也可以包括精裝修，精裝修進行二次發包。
        

        
	6、如果合同里寫的是精裝交付，但是沒有寫裝修材料并不算開發商違約。這時，你唯一的辦法就是找當初開發商打出的廣告以及開發商樣板房的照片。
        

        
	裝修工程可以轉包嗎
        

        
	1、法律分析：不能，裝修工程轉包是不合法的。承包單位將承包的工程轉包的，或者違反規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款。
        

        
	2、法律分析：裝飾裝修工程不可以轉包。 轉包是違法行為，當事人簽訂的建筑工程轉包合同無效，因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收并可處以罰款、責令停業整頓。
        

        
	3、法律主觀：裝修公司轉包不合法。轉包承包的工程的，應對承包單位責令改正，可以責令停業整頓，同時降低資質等級、沒收違法所得并處罰款，情節嚴重的吊銷資質證書。
        

        
	施工單位將工程分包給個人屬于違法分包嗎
        

        
	法律主觀：不合法。 個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業務的。 建設單位將工程發包、分包給個人是違法行為，是不合法的。
        

        
	法律主觀：個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業務的。建設單位將工程發包、分包給個人是違法行為。
        

        
	法律分析：工程勞務分包給個人不違法?？偝邪嘶驅I承包人可以自主將其承包的部分工程進行勞務分包，并不需要發包人的同意。
        

        
	建設單位將工程發包、分包給個人是違法行為。
        

        
	所以不能分包給個人。禁止將承包的工程進行轉包，轉包是違法的。轉包給個人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
        

        
	裝修工程承包給個人是否合法
        

        
	法律主觀：裝修工程不能承包給個人。法律規定，承包人必須具有企業法人資格、持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書，在核準的資質等級許可范圍內承攬工程。
        

        
	法律主觀：不合法。 個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業務的。 建設單位將工程發包、分包給個人是違法行為，是不合法的。
        

        
	根據上述規定，個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業務的。 所以，建設單位將工程發包、分包給個人是違法行為。
        

        
	法律分析：裝修合同可以發包給個人。個人承包人在其中的身份不是勞動者而是勞務提供人。
        

        
	法律主觀：合法。按照資質條件要求準備人員和材料就可以了。條件都具備的話辦理時限：20個工作日。個人可以承包居家裝修工程，但不可以承包需要報建的招 投標 裝修項目，招投標裝修項目是需要相應資質才可以承接的。
        

        
	建筑工程分包的哪些形式是屬于違法了?
        

        
	1、通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的； 法律法規規定的其他違法發包行為。
        

        
	2、施工單位將工程分包給不具備相應資質的單位屬于法律法規明確規定的違法分包。另外，《安全生產許可證條例》第二條規定，國家對礦山企業、建筑施工企業和危險化學品、煙花爆竹、民用爆破器材生產企業(以下統稱企業)實行安全生產許可制度。
        

        
	3、”分包合同的簽訂情形屬于上述無效情形之一的，分包合同無效。
        

        
	4、以下情形屬于違法分包：總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；分包單位將其承包的建設工程再分包的。
        

                
        
                
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