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        公產房是否可以寫遺囑
        
							
        
								
        2023-10-08 11:09
        
								
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        大律云律師團
        
											
        北京天用律師事務所
        
										
        
									
        
									在線咨詢
								
        
								
        擅長領域：交通事故
        
							
        
							
        
								
          
									
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          公產房是不可以寫遺囑的。因為該房產并不是自然人死亡時遺留的個人合法財產，不屬于遺產，所以是不能繼承的。公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有處分權。
          

          法律依據：
          

          《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條
          

          自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。
          

          自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
          

          自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
          

          自然人可以依法設立遺囑信托。
          

          《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
          

          遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
          

          依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
          
									
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        提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
        我也要問>
        
							
        
							
        
								
							
        
							
						
        

						
        
						
        
													
        
							
        問集體土地房屋買賣無效后怎么賠償呢
        
							
        
								答
								
        集體土地房屋買賣合同無效的，當事人因該合同取得的財產如果不能返還或沒有必要返還的，應當折價賠償，合同無效的過錯方應賠償對方因此受到的損失;如果雙方都有過錯的，應當各自承擔相應責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百五十七條
 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-12-12 15:27
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        個人借款房屋抵押合同怎么寫(個人借款房屋抵押合同)
        
								
        第二部分 抵 押第十一條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權的位于_____________________ (房產證號：____ 房權證 ____字第 __號) 的合法房產抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保,如出現下列影響貸款安全的因素，貸款 ...
        
								
        
									
        
										
        民事
        
										
        244熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問解除房屋買賣合同起訴狀該怎么寫
        
							
        
								答
								
        解除房屋買賣合同起訴狀的撰寫方式：
1、寫明合同雙方當事人的基本身份信息;
2、寫明訴訟請求;
3、寫明事實與理由;
4、寫明證據與證據來源，有證人的，還要寫明證人的姓名與住所。
法律依據：
《民事訴訟法》第一百二十四條
起訴狀應當記明下列事項 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-11-09 15:48
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        離婚協議書怎么寫房屋所有權(離婚協議書怎么寫才有法律效力)
        
								
        二、子女的撫養：1、雙方于年月日生育有一兒子/女兒，取名：，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養生活，由女方/男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育階段止,雙方于年月日在市城區(縣)人民政府 ...
        
								
        
									
        
										
        婚姻
        
										
        858熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問父母沒有寫遺產房子需要如何去繼承
        
							
        
								答
								
        父母沒有寫遺囑房子應當由第一順序繼承人繼承，也就是由配偶、子女、父母共同繼承。因為沒有遺囑的，就應當按照法定繼承。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-10-25 11:50
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        離婚后共同出資買房房子歸誰(房產證上盡量別寫夫妻二人名字)
        
								
        因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產,婚后買房，一方婚前以個人 ...
        
								
        
									
        
										
        法律
        
										
        219熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問夫妻沒有結婚證，另一方買房子如何分房產
        
							
        
								答
								
        男女雙方沒有結婚證，故不成立夫妻關系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協商確定分割方式。達不成協議，但共有的不動產可以分割且不會 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-12-29 14:46
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        房屋土地無償贈與書怎么寫
        
								
        房子贈予書怎么寫有效房屋贈與合同書寫明下列條款有效力：1、寫明贈與人的姓名或者名稱、住所等信息,土地無償贈與公證書該怎么寫房屋可以贈與，而土地不可以贈與，房屋無償贈與書應寫明：贈與人與受贈人的姓名或者名稱、住所,房屋無償贈與書應當寫 ...
        
								
        
									
        
										
        合同
        
										
        390熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準詳解
        
							
        
								答
								
        對于舊城改造房屋的拆遷補償，各地政策不統一，一般按照當地經濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括：
1、房屋價值的補償，一般按房屋面積計算;
2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補償;
3、因拆遷房屋造成的停產停業損失的補償;
4、因拆遷房屋當地政 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-12-13 15:32
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        手寫的租房合同補充條款是否有效(租房合同補充條款寫什么)
        
								
        房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況三)租金和押金數額、支付方式四)租賃用途和房屋使用 ...,手寫的房屋租賃合同均是 ...
        
								
        
									
        
										
        合同
        
										
        530熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問公產房能寫遺囑嗎
        
							
        
								答
								
        公產房不能寫遺囑。因為該房產并不是自然人死亡時遺留的個人合法財產，不屬于遺產，所以是不能繼承的。公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有處分權。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規定立遺囑處分 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-10-23 14:48
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        父母贈與子女的房子屬于夫妻共同財產嗎,父母贈與子女的房子屬于夫妻共同財產嗎怎么寫
        
								
        4、法律主觀：《民法典》規定父母的房子過戶給子女，如果明確約定是贈與給一方，則只屬于夫妻共同財產,2、法律主觀：《民法典》規定父母的房子過戶給子女，如果明確約定是贈與給一方，則只屬于夫妻共同財產,“父母贈與子女的房子屬于夫妻共同財產嗎 ...
        
								
        
									
        
										
        法律
        
										
        185熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問夫妻離婚時一方贈與另一方房產如何分割
        
							
        
								答
								
        夫妻離婚時，一方贈與另一方房產的，如果房產已經辦理了過戶手續，屬于受贈人的，則房產依法不應分割，歸受贈方個人所有。如果房產沒有辦理過戶手續，即仍歸贈與人所有的，那么房產也是依法不予分割，贈與人可以對贈與房產的行為進行撤銷。
法律依 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-12-14 17:08
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        離婚后房子居住協議書(離婚后房子居住協議書怎么寫才有效)
        
								
        法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,協議離婚要求雙方就 夫妻共同財產 的分割、子女的撫養、共同債權債務的處理等問題達成一致意見,離婚協議房屋居住 ...
        
								
        
									
        
										
        婚姻
        
										
        534熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問房產寫父母名子女還貸離婚怎么辦
        
							
        
								答
								
        房產寫父母名子女還貸的，離婚時該房產仍屬于父母的財產，父母是房產的所有權人。該房產既不能參加夫妻對于共同財產的分割，子女也沒有權利要求分割該套房產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-10-24 14:58
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        手寫的租房合同補充條款是否有效(租房合同補充條款寫什么)
        
								
        房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況三)租金和押金數額、支付方式四)租賃用途和房屋使用 ...,手寫的房屋租賃合同均是 ...
        
								
        
									
        
										
        合同
        
										
        631熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認定
        
							
        
								答
								
        集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積的認定：一般以房地產權證、農村宅基地使用證或建房批準文件上記載的面積為準。發布征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應拆除而未拆除的舊房不進行補償。
法律 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-12-12 15:19
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        離婚協議關于房產分割的約定(離婚協議關于房產分割的約定怎么寫)
        
								
        第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持,新婚姻法關于離婚財產分割的規定主要有關于婚姻關系存續期 ...
        
								
        
									
        
										
        婚姻
        
										
        702熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么
        
							
        
								答
								
        一般按照當地經濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括：
1、對拆遷房屋本身價值的補償，一般按實際面積計算;
2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償;
3、對拆遷房屋造成的停產停業損失的補償;
4、當地政府給予被拆遷人的獎勵性補助。
法律依據：
《土 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-12-13 15:48
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        租房合同最少簽幾個月(租房合同怎么寫最好)
        
								
        以下是正規的租房合同范本：出租方（甲方）身份證：承租方（乙方）身份證：甲，乙雙方通過友好協商，就房屋事宜達成協議如下：一、：二、室內附屬設施：三、租用期限及其約定：1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日,租賃期限不得超過二十年,第七百 ...
        
								
        
									
        
										
        合同
        
										
        580熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問房產證上寫的老公的名字, 離婚后房子怎么處理
        
							
        
								答
								
        房產證上寫的老公的名字，離婚后房子如果是夫妻共同房產的，雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房產進行分割;若房產是丈夫一人的財產，則離婚時依法不予分割，仍歸男方所有。
法律 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-09-27 14:10
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        房屋未建好能寫贈與合同嗎
        
								
        辦理房屋贈予手續的步驟：1、贈予人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈予書,受贈人在取得贈與物所有權的同時，不需要向贈與人給付任何對價，即受贈人純獲利益,在贈與合同中，贈與人將其享有所有權的財產無償給予受贈人，從而使受贈人取得該財產 ...
        
								
        
									
        
										
        合同
        
										
        189熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問自己的土地可以建房子嗎
        
							
        
								答
								
        如果土地是建設用地，當事人可以建房;如土地是農業用地，當事人應當辦理農用地轉用審批手續，將農業用地轉為建設用地后再建房，如果行政機關不批準，則當事人不可以在土地上建房。
法律依據：
《土地管理法》第四十四條
建設占用土地，涉及農用地轉 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-12-19 14:21
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        工程款購房承諾書(工程款承諾書怎么寫)
        
								
        承諾方（簽字或蓋章）：時間：給公司付款承諾書范文3宜賓業之峰裝飾有限公司:本人梁芳、楊勇，委托貴司裝修紫軒洗澡中心裝飾工程，工程總款結算金額為人民幣112萬元整（大寫：壹佰壹拾貳萬元整），現已支付貴司人民幣61萬元整（大寫：陸拾壹萬元整 ...
        
								
        
									
        
										
        工程
        
										
        601熱度
        
									
        
									
								
        
							
        
						
        

						
        
							
        問農民在建房被強拆怎么做
        
							
        
								答
								
        農民在建房被強拆的，當事人可以申請行政復議或提起行政訴訟。根據法律規定，行政機關對需要拆除的違法建筑應當限期當事人自行拆除，當事人在法定期限內不申請行政復議或起訴，也不拆除的，行政機關可以可按照法定程序進行強制拆除。
法律依據：
《 ...
        
							
        
							
        
								
								
								
        2023-12-11 16:18
        
							
        
						
        

						
        
							
        
								
        婚內買房寫一方名是共同財產嗎(婚后買房怎樣才不算共同財產)
        
								
        根據《婚姻法》第十七條規定，婚后買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬于夫妻共有財產，一人一半權益,以下是屬于共同財產：（1）在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只 ...
        
								
        
									
        
										
        婚姻
        
										
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        不離婚財產分割協議有效嗎(離婚不分割房產怎么寫協議)
        
								
        夫妻雙方事先做了財產協議約定，要求 婚姻關系存續期間 所得的財產歸各自所有，如其中一方因撫養子女、照顧老人，甚至協助另一方工作等負擔的義務較重的，那么在做財產分割時可以請求補償,夫妻簽訂的財產分割協議未離婚是否發生效力法律主觀：按照 ...
        
								
        
									
        
										
        婚姻
        
										
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        男方婚前的房子婚后寫上女方的名字,男方婚前的房子婚后寫上女方的名字需要先贖樓嗎?
        
								
        婚前男方買房婚后加女方名字，屬于一方對另一方的贈與，加名后的房產屬于夫妻共同財產,男方婚前買房婚后加女方名字是共同財產,男方婚前買房婚后加女方名字算共同財產嗎,婚前男方支付首付款及按揭還款婚后加女方名字，支付的按揭部分屬于夫妻共同財 ...
        
								
        
									
        
										
        婚姻
        
										
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