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        離婚時房產還有房貸該怎么處理
        
                    
        
                        
            2023.09.19   237人閱讀
        
                    
        
                    
        導讀：離婚后房貸怎么處理 房屋產權不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產權未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產權確定后，再由夫妻雙方協議商定,有房貸離婚如何處理法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理,房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權后，如果雙方對產權分割還是協商不成的，可以直接去法院另行起訴,房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權后，如果雙方對產權分割還是協商不成的，可以直接去法院另行起訴,房子貸款未還清離婚的可以通過以下兩種方式來處理：由夫妻雙方共同協商，達成關于房子貸款的還款協議，并制定還款計劃,如果在離婚時，尚未取得 房屋產權證 的房屋的，當事人可協商解決，協商不成的，法院不宜判決 房屋所有權 的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
        
                    
        
	有房貸離婚如何處理
        

        
	法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。
        

        
	離婚后房貸怎么處理 房屋產權不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產權未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產權確定后，再由夫妻雙方協議商定。
        

        
	有房貸一般是不影響離婚，因此可以通過起訴、協議的方式離婚。且協議離婚的，雙方應簽訂離婚協議，到婚姻登記機關辦理離婚登記。訴訟離婚的，一方到法院起訴離婚，由法院根據夫妻感情是否破裂判決是否準予離婚。
        

        
	如果在離婚時，尚未取得 房屋產權證 的房屋的，當事人可協商解決，協商不成的，法院不宜判決 房屋所有權 的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。取得房屋所有權后，當事人如果有爭議，可以另行起訴。
        

        
	離婚房子貸款沒有還完怎么處理
        

        
	離婚有房貸沒還完的處理方式如下：雙方可以協商處理；協商不成的，一般法院會將不動產判決歸產權登記的一方，對于共同還貸的部分，可由產權不動產登記的一方對另一方進行相應數額的補償。
        

        
	取得房屋產權后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權后，如果雙方對產權分割還是協商不成的，可以直接去法院另行起訴。
        

        
	房子貸款未還清離婚的可以通過以下兩種方式來處理：由夫妻雙方共同協商，達成關于房子貸款的還款協議，并制定還款計劃；向親戚朋友借錢，先還上房貸，等貸款還清后再進行分割財產。
        

        
	離婚時房產還有房貸該怎么處理
        

        
	先把剩下來的錢全部還完，解除抵押狀態，拿回房子的完整產權，然后再去當地的房管中心辦理過戶手續；如果錢不夠，沒有能力一次性還清，可以跟貸款銀行進行協商，先變更貸款人，然后再重新簽訂抵押合同。
        

        
	離婚時還在還房貸的房子處理流程如下：婚前買房，婚后還按揭款。
        

        
	有房貸離婚處理方法：夫妻離婚，夫妻共同財產和債務都應該一起納入分配。夫妻二人關系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。
        

        
	取得房屋產權后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權后，如果雙方對產權分割還是協商不成的，可以直接去法院另行起訴。
        

                
        
                
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