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法律知識>婚姻>離婚>離婚房產有按揭判給一方怎么辦理
        
        
    
        
    
        
        
        
            
        
                
        
                    
        離婚房產有按揭判給一方怎么辦理
        
                    
        
                        
            2023.09.18   541人閱讀
        
                    
        
                    
        導讀：將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方：需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭,將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方：需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭,2、按揭房離婚后過戶給其中一方有兩種方式，首先是可以提前還貸，其次是可以與貸款銀行協商，變更貸款人并重新簽訂合同。
        
                    
        
	房子有貸款離婚房子過戶給一方可以通過以下方式變更：與銀行協商變更貸款借款人。如果過戶后原來的借款人不再擁有房屋所有權，那么需要將貸款借款人進行變更。
        

        
	離婚按揭房子怎么過戶給一方
        

        
	1、離婚后按揭房子歸一方需要進行房屋過戶手續。具體流程如下：確認房屋權屬：首先需要確認房屋的權屬，即房屋證書上的所有人。
        

        
	2、按揭房離婚后過戶給其中一方有兩種方式，首先是可以提前還貸，其次是可以與貸款銀行協商，變更貸款人并重新簽訂合同。如果離婚后房產過戶的時候一方不配合的，當事人可以起訴或者依據判決書申請強制執行。
        

        
	3、具體如下：通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權后，再進行房屋過戶;無力清償所有房貸的，可以通過向銀行申請變更貸款人，變更后，可進行房屋過戶。
        

        
	4、夫妻離婚按揭房子需要辦理變更過戶登記。也就是需要攜帶離婚協議書，離婚證，房產證，身份證，以及其他房管部門所需要求提供的一些材料，到房管部門來進行信息變更登記手續，這樣的話才能夠完成最終的辦理。
        

        
	5、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方：需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。
        

        
	按揭房離婚后怎樣過戶給其中一方
        

        
	按揭房離婚后怎樣過戶給其中一方有兩種辦法：提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。
        

        
	具體如下：通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權后，再進行房屋過戶;無力清償所有房貸的，可以通過向銀行申請變更貸款人，變更后，可進行房屋過戶。
        

        
	將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方：需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。
        

        
	離婚房貸怎么過戶? 可以把共同擁有的貸款房過戶給其中一方; 可以把一方擁有的貸款房過戶給另一方; 可以把共同的貸款房過戶給第三人。 法律規定：必須依法登記才有效，除非法律另有規定。
        

        
	因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。
        

        
	離婚后貸款的房子如何過戶給另一方
        

        
	離婚后房子有貸款的情況下，想過戶給對方，有以下幾種方法：維持現狀，等待貸款還清后，雙方再去房管局進行變更登記。雙方協商，由一方出資，把貸款還清，再申請貸款展期或縮短貸款期限，來獲取銀行的同意。
        

        
	可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;辦理房產公證，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
        

        
	法律主觀：對于離婚時還有貸款尚未還清的房子，另一方當事人可以應當在還清所有貸款后，再辦理過戶手續。也可以通過自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦理過戶。
        

        
	具體如下：通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權后，再進行房屋過戶;無力清償所有房貸的，可以通過向銀行申請變更貸款人，變更后，可進行房屋過戶。
        

        
	對于有貸款的房子，可以通過由分得房產的一方還清所有貸款后，再辦理過戶。除此之外也可以以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦理過戶。
        

        
	離婚后按揭房子歸一方怎么過戶
        

        
	1、離婚后按揭房子歸一方需要進行房屋過戶手續。具體流程如下：確認房屋權屬：首先需要確認房屋的權屬，即房屋證書上的所有人。
        

        
	2、按揭房離婚后過戶給其中一方有兩種方式，首先是可以提前還貸，其次是可以與貸款銀行協商，變更貸款人并重新簽訂合同。如果離婚后房產過戶的時候一方不配合的，當事人可以起訴或者依據判決書申請強制執行。
        

        
	3、具體如下：通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權后，再進行房屋過戶;無力清償所有房貸的，可以通過向銀行申請變更貸款人，變更后，可進行房屋過戶。
        

        
	4、第一，離婚判決書或離婚協議書或離婚證;第二，房產證;第三，申請人的身份證明;第四，房地產登記申請書;第五，委托書。
        

        
	房子有貸款離婚房子過戶給一方怎么變更
        

        
	1、離婚后房子有貸款的情況下，想過戶給對方，有以下幾種方法：維持現狀，等待貸款還清后，雙方再去房管局進行變更登記。雙方協商，由一方出資，把貸款還清，再申請貸款展期或縮短貸款期限，來獲取銀行的同意。
        

        
	2、按揭房離婚后過戶給其中一方有兩種方式，首先是可以提前還貸，其次是可以與貸款銀行協商，變更貸款人并重新簽訂合同。如果離婚后房產過戶的時候一方不配合的，當事人可以起訴或者依據判決書申請強制執行。
        

        
	3、法律主觀：《民法典》規定離婚后房子有貸款是不能夠過戶給另一方的，只有享有房產所有權，才能夠過戶。雙方當事人可以共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方。
        

        
	4、對于有貸款的房子，可以通過由分得房產的一方還清所有貸款后，再辦理過戶。除此之外也可以以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦理過戶。
        

        
	5、離婚后有房貸的房子怎么過戶離婚后有房貸房子過戶。具體如下：通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權后，再進行房屋過戶;無力清償所有房貸的，可以通過向銀行申請變更貸款人，變更后，可進行房屋過戶。
        

        
	離婚了按揭的房子如何歸一方
        

        
	1、離婚后按揭房子歸一方需要進行房屋過戶手續。具體流程如下：確認房屋權屬：首先需要確認房屋的權屬，即房屋證書上的所有人。
        

        
	2、按揭買房的，在離婚時可就該房屋的歸屬和處理進行協商。協商不成的，人民法院應當根據具體情況對房屋的歸屬進行裁判。
        

        
	3、簽訂離婚協議，一方要房子，給另一方補償，房子歸誰所有，等還完貸款或者和銀行協商變更。
        

                
        
                
        展開原文 ↓
        
                
                
        
                    
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